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Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Rollingergrund
- Référence : ROLLINGERGRUND MEUBLE
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-60 m2
- Etage : 1
- Loyer : 2 200 €
- Provision sur charges : 250 €
- Dépôt de garantie : 4 400 €
- Meublé : Oui
- Disponibilité : 15/04/2026
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Description
Nous vous proposons en location un appartement-bijou d'environ 60m² + 6m² de balcon, entièrement meublé avec un standard de haut de gamme au 1er étage dans une petite résidence avec ascenseur situé à L-2440 Luxembourg, 194, rue de Rollingergrund. Prêt à aménager, l'équipement est très complet.Finitions d'excellente qualité : façade en pierre naturelle, châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; videophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux.
L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un débarras avec un placards encastré sur mesure, un séjour/living lumineux avec un canapé-lit, un joli balcon (donnant sur une rue à sens unique, calme et verte), une cuisine ouverte, intégralement équipé, une chambre à coucher avec un lit double (avec 2 coffres de rangement) et armoires encastrées sur mesure, une salle de douche avec une douche italienne et WC, au sous-sol : une cave privative de 4 m², une buanderie commune avec un lave-linge + un sèche-linges; un local vélos/poucettes.
Informations supplémentaires : plusieurs places de parking public se trouvent dans la rue devant et derrière la résidence ; arrêts de bus à quelques pas - Tram station Etoile à 10 minutes à pied ; centre-ville à quelques minutes en bus/voiture ; proche de toutes commodités : restaurants, supermarchés, école primaire, lycées, autoroute,...
Disponibilité : 15 avril 2026. Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an, Non-fumeur Animaux : non acceptés, Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer
Commission d'agence : Demis mois de loyer augmenté de 17% de TVA
Loyer: 2200€/mois + 250€ de charges. Contact et visites même le week-end et le soir. Parviz : +352 691 20 30 10
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse6 m²
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui