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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité: Décembre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 --------RESERVE------
Nouvelle construction de 4 duplex situés au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Appartement Duplex no. A au rez-de-chaussée et au 1er étage
Surface habitable 187 m2 + terrasse 36 m2

Au Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, living de 60 m2 avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

Au 1er étage :
Hall de distribution, 3 chambres à coucher et une salle de douche.

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif de 191m2.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements intérieurs. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 800  m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:1er étage bureaux open space à cloisonner,  toilettes, local technique, 
Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 19.000 euros 

BETTEMBOURG, appartement duplex de 140 m2 habitable (160 m2 brut) 
situé en plein centre de Bettembourg, au dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée, salle de douche avec WC, grand living avec accès terrasse, une chambre à coucher, débarras,  étage : 4 chambres à coucher dont une avec dressing, une terrasse, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, 
cave, emplacement de parking,
libre le 1er septembre 2020. Contrat de bail de 3 ans, colocation interdite.
Contact et visites: Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120478 LUXEMBOURG-BELAIR, rue Astrid, dans Centre d'Affaire rénové, espace de bureau à louer dans open space entièrement meublé,  parquet au sol, accès aux parties communes : WC, cuisine équipée, terrasse, possibilité  salle de conférence. Archives au sous-sol. 
Prix 490 euros par mois + 65 euros de charges.
Dans les charges sont compris : WIFI, électricité, chauffage, eau chaude et froide, poubelles, nettoyage. 
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG CENTRE VILLE, RUE PHILIPPE II, quartier de prestige à côté d'Hermes et Dior, bureaux à louer au 3ème étage avec ascenseur de 119 m2  et comprenant : couloir de distribution, 3 bureaux sur rue Philippe II, deux bureaux à l'arrière, un balcon, WC, kitchenette, libre de suite
Commission d'agence : un mois de loyer + TVA
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. 
Deuxième étage : 481.10 m2 de bureaux à louer, 
Prix : 23 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 4 euros /m2/mois
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. 
Commission d'agence payable par le locataire : 12.947 TTC
DISPONIBLES DE SUITE
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189
LUXEMBOURG BEGGEN, rue de Beggen, spacieux local commercial de 225 m2 situé au Rez-de-chaussée et comprenant : grand local open space, bureau séparé, WC hommes et femmes, douche, débarras, kitchenette, libre de suite. Possibilité de louer en plus quelques places de parking à 150 euros l'unité par mois. 
Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI téléphone 691 120 078 HOBSCHEID 
En plein centre, dans immeuble neuf mixte à basse énergie (A/A/A) bureau à vendre d’une surface de 12,12m2 au deuxième et dernier étage et comprenant : couloir de distribution et kitchenette dans les parties communes, WC hommes, WC femmes. Chauffage au sol, triple vitrage, chauffage à pellet.
Bureau actuellement loué, idéal pour un investissement 
Prix de vente HTVA : 60 290 €
Contact et visite : Madame Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478
LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable au RDC desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:
rez-de-chaussée: deux plateaux de bureaux de 380 m2 par plateau, toilettes, local technique,
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de  : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux  de bureaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros