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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: propose une combinaison exceptionnelle à Luxembourg de surfaces dédiées à l’usage de bureaux, de commerces et de surfaces artisanales. Les locataires pourront ainsi, s’ils le souhaitent, réunir en un seul lieu leur show-room, leurs bureaux et même un espace pour le stockage. Entresol : 2.490 m2 de hall commercial à louer, divisibles à partir de 400 m2 Prix : 14 euros /m2 HTVA Avances sur charges : 3 euros /m2 Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place Place de parking extérieur : 100 euros /place Les hall commerciaux sont entièrement modulables, accessibles directement depuis la rue, en rez-de-jardin. Les espaces dédiés aux halls commerciaux offrent des surfaces de 200 à 2.500 m2 pour toutes activités commerciales ou artisanales. Ils peuvent s'ajouter à la location d'une surface commerciale. Contact et visites : Rosalba MAITRE tél: 691 550 189 ETTELBRUCK, Grand-Rue, local commercial de 145 m2 sur rez-de-chaussée et 1er sous sol comprenant; local avec grandes vitrines au rez-de-chaussée, arrivées d'eau, deux bureaux, WC, pièce au sous sol. Un emplacement de parking ouvert à l'extérieur. Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 MAMER, quartier tranquille, grande maison individuelle pour bureaux ou profession libérale, surface de 600 m2 sur 30 ares de terrain et comprenant : vaste hall d'entrée, WC séparé, grande pièce de 100 m2, feu ouvert, accès grande véranda, parquet au sol, cuisine équipée, deux grand bureaux, salle de douche avec WC, étage: : vaste couloir de distribution avec placards intégrés, 5 bureaux de différents tailles dont un avec cuisine équipée privée, une salle de bains avec WC, rez-de-jardin: grand bureau open space, caves et buanderie, 15 emplacements de parking à l'extérieur, 3 garages fermés, beau parc avec étang. Libre de suite Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120 478 Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschbierg à Mamer FINITION HAUT STANDING Appartement Duplex no. C au rez-de-chaussée et au 1er étage Surface habitable 157 m2 + terrasse 32 m2 Surface utile 167 m2 (1/3 terrasse inclus) Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au 2e étage: Hall de distribution, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif. Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking. Information et documentation : Mme Nassim TOLOUI Tél. : 691 120 478 Email : info@parkagence.lu FOETZ-ZONE COMMERCIALE à côté d'Aldi, rue du Brill, grande surface commerciale de 850 m2 libre de suite, archives, WC hommes et femmes, sortie de secours, sortie pour charger/décharger, places de parking communs, Convient à tout type d'activité, loyer: 14.450 euros + 450 euros de charges Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG-BELAIR, Rue des Dahlias, à deux pas du centre ville, grande surface de bureaux de 188m2 au premier étage avec ascenseur, entièrement rénovée (nouvelles peinture, nouveau sol) et comprenant : deux portes d'entrée, couloir de distribution, bureau avec WC et débarras, grand bureau circulaire, cuisine équipée séparée, deux grands bureaux communiquant, WC, débarras, deux bureaux, 4 petites caves au sous sol, possibilité de louer deux emplacements de parking mécaniques, Prix du loyer 5.500 euros + TVA charges de 500 euros par mois, Garantie bancaire de trois mois de loyer Bail 3/6/9 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-HOLLERICH, rue de la Vallée, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, +- 259 m2 de surface + 82 m2 de terrasse, situés au 4ème étage. Construction de 2000.Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 31.50 € /m2 par mois Hors TVA charges : 6 € /m2 par mois Hors TVA 3 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 1 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer et charges TVA incluse Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG LIMPERTSBERG, à l'entrée du Parc Tony Neuman et face à l'Université, bel appartement de 93 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2006 et comprenant : entrée avec placards, grand living avec granit au sol, cuisine équipée ouverte sur living avec îlot central, coin repas, WC invités, buanderie privative, une chambre à coucher avec accès balcon de 6m2, parquet au sol, une chambre enfant avec parquet au sol, salle de douche avec WC, une cave, un emplacement de parking. Libre à convenir. Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120 478 LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. Premier étage : 835 m2 de bureaux à louer pour 67 personnes Prix : 22 euros /m2 HTVA Avances sur charges : 3,5 euros /m2 Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place Place de parking extérieur : 100 euros /place Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 ---------RESERVE-------- LUXEMBOURG-GASPERICH Un appartement neuf numéro A2.05.3.2 sis à 86, rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg, au 3ème étages, dans une résidence à basse énergie et comprenant : Hall d’entrée avec placards, salle de douche avec WC, pièce principale sur terrasse de 10m2 une cuisine équipée ouverte sur living, une cave numéro 131 au deuxième sous-sol, un emplacement de parking numéro 147 au premier sous-sol, buanderie commune. Chauffage au sol, triples vitrages, volets à lamelles électriques. libre le 15-05-2019 POUR UNE SEULE PERSONNE NON-FUMEUR Contact et visites : Rosalba Maitre téléphone : 691 550 189

Nos coups de coeur du moment

Compromis ---------SOUS COMPROMIS--------------- STRASSEN, CITE PESCHER, quartier très résidentiel ; magnifique maison individuelle très lumineuse et soignée, libre de quatre côtés, de 228 m2 habitable + 134 m2 de sous-sol, sur 9,92 ares de terrain, en excellent état et comprenant : vaste hall d’entrée avec marbre au sol, placards intégrés, living et salle à manger de 55 m2 avec parquet au sol, cheminée au bois, un jardin d’hiver avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée moderne avec accès à la véranda, plan de travail et table fixe en pierre, WC séparé avec lavabo en pierre, une grande chambre à coucher de plus de 20m2 avec parquet au sol, chauffage au sol au Rez-de-chaussée, étage : une chambre parentale de 26m2 avec parquet au sol, dressing attenant de 13,74 m2, grande salle de bains refaite à neuf avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, WC, une chambre de 17 m2 avec débarras sous combles, salle de douche en suite avec douche et WC, Sous sol : garage de 55 m2 pour deux voitures, grande buanderie de 27 m2 avec chaufferie, chaudière au gaz Viessmann, deux caves, Extérieur : terrasse au sud de 38 m2, abri de jardin, étang, grand jardin avec arrosage automatique. Alarme, chauffage au sol, volets électriques. Année de construction 1991. La maison est bien entretenue et de bonne construction, petit havre de paix à côté d’un parc. Disponibilité à convenir avec les propriétaires actuels - location souhaitée pour environs 1 an. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone 691 550 189
Strassen
Vente - Maison individuelle
1 795 000 €
LUXEMBOURG-BELAIR, Rue des Dahlias, à deux pas du centre ville, grande surface de bureaux de 188m2 au premier étage avec ascenseur, entièrement rénovée (nouvelles peinture, nouveau sol) et comprenant : deux portes d'entrée, couloir de distribution, bureau avec WC et débarras, grand bureau circulaire, cuisine équipée séparée, deux grands bureaux communiquant, WC, débarras, deux bureaux, 4 petites caves au sous sol, possibilité de louer deux emplacements de parking mécaniques, Prix du loyer 5.500 euros + TVA charges de 500 euros par mois, Garantie bancaire de trois mois de loyer Bail 3/6/9 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Luxembourg-Belair
Location - Bureau
5 500 €
STRASSEN, rue Schafsstrachen, spacieuse maison jumelée très lumineuse aux volumes généreux, de 200 m2 habitable sur 5 ares de terrain et comprenant : hall d'entrée, débarras, WC invités, cuisine équipée séparée, salle à manger, grand living avec cheminée au bois, accès terrasse et jardin, étage : hall de distribution, WC séparé, grande chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche privative, deux grandes chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, sous sol: cave, buanderie, garage pour deux voitures, chaufferie, cave à vin, extérieur : terrasse et jardin. Libre le 15 juillet 2019 Contact et visites : Rosalba Maitre téléphone : 691 550 189
Strassen
Location - Maison jumelée
3 300 €