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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. 
Deuxième étage : 475,78 m2 de bureaux à louer, 
Prix : 24 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 3,5 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. 
DISPONIBLES DE SUITE
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable au RDC desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:
rez-de-chaussée: deux plateaux de bureaux de 380 m2 par plateau, toilettes, local technique,
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de  : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux  de bureaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros 

Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B. PENTHOUSE numéro 175 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 94,91 m2 + 36,18 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains, WC. Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s’entend à 3% de TVA. Disponibilité: 2ème trimestre 2020. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478 Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Duplex Penthouse no. D au 1er et au 2e étage
Surface habitable 188 m2 + terrasses 40 m2

Au 1er étage :
Hall de distribution, ascenseur directe à l'appartement, 3 chambres à coucher, deux salles de bain et un WC séparé.

Au 2e étage:
Living de 75 m2 avec cuisine ouverte, ascenseur directe à l'appartement, terrasses, WC séparé, 2 débarras et un bureau. 

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur et cave.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking couverts. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à vendre, à 4 étages + retrait, neuf, situé à la rue Eugène Ruppert, de 3200 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: chaque étage comporte un plateau de 750 m2 en open space à cloisonner, toilettes, local technique, retrait de 200 m2, 
deux sous sol de 1800 m2 au total avec 50 places de parking. 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipé de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, 
16 places de parking à l'extérieur. Libre de suite
Plans sur demande.
Contact et visites : Madame Nassim Toloui téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG-BELAIR, local de commerce ou bureau de standing d'une surface de 200 m2 situé au rez-de-chaussée avec vitrines, représentatif et comprenant : entrée avec réception, salle de conférence, plusieurs bureaux, WC hommes et femmes, kitchenette, cave, possibilité de louer plusieurs places de parking. Idéal pour commerces, profession libérale, Fiduciaire, cabinet d'avocats ou architectes, bureaux, etc. Entièrement rénové, parquet au sol, prises RJ45, accès fibre, belle hauteur sous plafond, et grande cave au sous-sol, libre à convenir.
Contact: Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité: 2ème trimestre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG BELAIR, rue d’Oradour, à deux pas du Parc de Merl, appartement de 76,86 m2 au premier étage sans ascenseur et comprenant : hall d’entrée, living avec parquet au sol, coin repas, une cuisine équipée avec  petit balcon, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec WC, cave, jardin commun, chauffage au gaz. 
Actuellement loué. 
Commission de 1,5% hors taxes à la charge de l'acquéreur 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE,  RUE PHILIPPE II, Immeuble de rapport à usage mixte, bureaux & commerce à vendre comprenant : 
rez-de-chaussée et premier étage  local de commerce d'environs 140 m2
deuxième étage :appartement/ bureau de 118 m2 + un studio de 30 m2
troisième étage :appartement/ bureau de 119 m2 + un studio 25 m2
quatrième étage :appartement/ bureau de 120 m2 + studio de 30 m2
cinquième étage : appartement/bureau de 119 m2 + studio de 29 m2
trois caves au sous-sol 
Prix sur demande 
contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
PENTHOUSE numéro 173 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 77,72 m2 + 41,02 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Prix emplacement intérieur : à partir de 61.145,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.022,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s’entend à 3% de TVA. Disponibilité: 2ème trimestre 2020. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478