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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

Nouvelle construction de 4 duplex situés au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Appartement Duplex no. C au rez-de-chaussée et au 1er étage
Surface habitable 157 m2 + terrasse 32 m2

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

Au 2e étage:
Hall de distribution, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif de 195m2.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale), un emplacement couvert et un emplacement extérieur.

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité: 2ème trimestre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG CENTRE VILLE, RUE PHILIPPE II, quartier de prestige à côté d'Hermes et Dior, boutique avec vitrine à louer de +-160 m2 comprenant : rez-de-chaussée: local avec vitrine, premier étage deux grandes pièces à réaménager, kitchenette, WC, gran local adjacent brut de béton, cave.
Commission d'agence : un mois de loyer + TVA
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR, rue Astrid, dans Centre d'Affaire rénové, espace de bureau à louer dans open space entièrement meublé,  parquet au sol, accès aux parties communes : WC, cuisine équipée, terrasse, possibilité  salle de conférence. Archives au sous-sol. 
Prix 490 euros par mois + 65 euros de charges.
Dans les charges sont compris : WIFI, électricité, chauffage, eau chaude et froide, poubelles, nettoyage. 
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Appartement Duplex no. A au rez-de-chaussée et au 1er étage
Surface habitable 187 m2 + terrasse 36 m2

Au Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, living de 60 m2 avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

Au 1er étage :
Hall de distribution, 3 chambres à coucher et une salle de douche.

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif de 191m2.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. 
Deuxième étage : 475,78 m2 de bureaux à louer, 
Prix : 24 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 3,5 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. 
DISPONIBLES DE SUITE
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 Nouvelle construction de 4 duplex situés au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Duplex Penthouse no. D au 1er et au 2e étage
Surface habitable 188 m2 + terrasses 40 m2

Au 1er étage :
Hall de distribution, ascenseur directe à l'appartement, 3 chambres à coucher, deux salles de bain et un WC séparé.

Au 2e étage:
Living de 75 m2 avec cuisine ouverte, ascenseur directe à l'appartement, terrasses, WC séparé, 2 débarras et un bureau. 

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur et cave.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking couverts. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol.
Commerce E de 752 m2 au rez-de-chaussée, 
Prix : 20 -€/ m2 HTVA
Avances sur charges : 3 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes, 
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche. 
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 NIEDERANVEN, rue de Mensdorf, maison individuelle libre de 4 côtés, de +-300 m2 sur 7,57 ares de terrain et comprenant : hall d’entrée, vestiaire avec placards, salle de douche avec WC, grand living en L avec feu ouvert, accès terrasses et jardin,  pièce, cuisine équipée avec plan de travail en granit, premier étage : hall de distribution, quatre chambres à coucher avec parquet au sol et placards intégrés, balcon, une salle de douche avec WC et bidet, une salle de bains avec WC et bidet, dernier étage : grande chambre à coucher avec parquet au sol, débarras, une salle de douche avec WC, rez-de-chaussée : un appartement avec sortie privative dans le jardin composé de : living, cuisine équipée, une chambre à coucher avec placards, une salle de douche avec WC, garage fermé pour deux voitures, un débarras, chaufferie avec chaudière à mazout. Alarme, quartier très calme.
Libre à l’acte
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
LUXEMBOURG BELAIR, rue des Dahlias, emplacement de parking au premier sous-sol sur plateau mécanique numéro 14.
Libre le 1er Avril 2020. 
Ne convient pas pour voiture 4x4 ou SUV
Contact et visites : Rosalba Maitre téléphone : 691 550 189