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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

Luxembourg Belair, 2 rue Astrid, bureau de 10 m2 dans business center au rez-de-chaussée, avec accès aux parties communes comprenant:  entrée/salle d’attente , kitchenette, WC hommes & femmes, salle de conférence, chauffage, eau, électricité, wi-fi compris dans les charges de 50 euros/mois. Libre le 1er août 2022
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.u LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à vendre, à 4 étages + retrait, neuf, situé à la rue Eugène Ruppert, de 3200 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: chaque étage comporte un plateau de 750 m2 en open space à cloisonner, toilettes, local technique, retrait de 200 m2, 
deux sous sol de 1800 m2 au total avec 50 places de parking. 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipé de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, 
16 places de parking à l'extérieur. Libre de suite
Plans sur demande.
Contact et visites : Madame Nassim Toloui téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans nouvelle résidence à basse énergie et aux finitions de haut standing, magnifique appartement de 71 m3 au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : hall d’entrée avec accès terrasse et jardin de 40 m2, WC séparé, placard technique, living avec accès balcon de 4,33 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher avec parquet au sol, accès terrasse et jardin, salle de douche en suite avec WC. Une cave, emplacement de parking fermé, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Première occupation. Proche de Kirchberg. Libre le 15/09/2022 Pour un couple au maximum. Contrat de bail de deux ans minimum. 
Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire 
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
AVIS AUX INVESTISSEURS 
Luxembourg Belair, rue Astrid, bureaux rénovés au rez de chaaussée d'une petite résidence avec vitrines, de 88.72 m2 habitable + 36 m2 de terrasse, + 70 m2 de caves au sous-sol et comprenant :
entrée, WC séparé, bureau en façade avec vitrine, Kirchenette équipée, bureau avec porte vitrée, bureau avec accès terrasse, grand bureau open space avec accès terrasse, parquet au sol, plusieurs caves au sous-sol. 
Tous les bureaux sont actuellement loués en business-center. 
Rendement locatif annuel + de 4% 
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu
HOBSCHEID, nouvel appartement de 131,71m2 situé au rez-de-chaussée, en plein centre ville et comprenant: séjour avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une salle de douche et un garage fermé.
Disponibilité: août 2022
Prix 890.000€

Contact et renseignements:
Mme Nassim Toloui
info@parkagence.lu
691 120 478 RAMELDANGE, rue Principale, quartier très calme et verdoyant, maison mitoyenne nouvelle construction à basse énergie, aux finitions de haut standing,  de 190 m2 + 81 m2 de terrasses, jardin, et comprenant : rez-de-chaussée : garage fermé avec porte électrique, entrée, buanderie et chaufferie, pompe à chaleur, WC séparé, living avec sortie terrasse de 38 m2 et jardin, cuisine équipée moderne avec îlot central, électroménagers Bosch, four à pyrolyse, (surface living et cuisine : 42 m2), 
Premier étage : couloir de distribution, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche avec douche à l’italienne, WC et lavabo, chambre parentale avec salle de bains ouverte (baignoire, douche à l’italienne et lavabo,  dressing en suite,  dernier étage  : espace ouvert pour bureau ou petit living, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, deux terrasses de 16,35 m2 et 27,28 m2, chauffage au sol, triples vitrages, pompe à chaleur, volets à lamelle électriques, luminaires par tout. 
Libre le 1er septembre 2022. Première occupation, Energy Class A-A. 
Contrat de bail de deux ans minimum. Prix location : 3.900 euros /mois, garantie locative : 11.700 euros, Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu
Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée.  Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus)  Le prix affiché s’entend à 17% de TVA.  Disponibilité immédiate.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 HOBSCHEID, appartement en rénovation complète de 71m2 situé au 1er étage, en plein centre ville et comprenant: hall d'entrée, WC séparé, débarras, living, cuisine équipée ouverte sur living, terrasse, une chambre à coucher et une salle de douche.
Disponibilité: fin novembre 2022
Prix 450.000€ TVAC

Contact et renseignements:
Mme Nassim Toloui
info@parkagence.lu
691 120 478 LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans nouvelle résidence à basse énergie et aux finitions de haut standing, beau studio très lumineux de de 37.55 m2 au premier étage et comprenant : hall d’entrée, local technique, salle de douche avec WC, grande cuisine équipée semi-ouverte, pièce principale.  Une cave, emplacement de parking fermé, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Première occupation. Proche de Kirchberg. Libre le 15/09/2022 Pour un une seule personne.
Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au deuxième  étage, +- 369 m2 + 124 m2 de terrasse. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. 
Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9
Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA
Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA
2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA
2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA
Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA 
Libre fin 2023
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189