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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

HOBSCHEID 
En plein centre, dans immeuble neuf mixte à basse énergie (A/A/A) 
LOCAL DE COMMERCE à vendre au Rez-de-chaussée de 135 m2 libre de toute occupation. Le local est actuellement en cours de finition et en open space. Ideal pour commerce de proximité, épicerie mais également pour profession libérale. 
Chauffage au sol, ventilation, triples vitrages, chauffage aux pellets, 
prix : 560.000 HTVA
possibilité d'acquérir un annexe/salle d'archives de 22m2 à 2.500€/m2
et 24m2 cave 2.500€/m2
Prix emplacement extérieur.: 10.000 euros l'unité 
Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478 Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
PENTHOUSE numéro 178 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 64,5 m2 + 49 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec WC. Prix emplacement intérieur : à partir de 61.145,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.022,- euros (TVA 3% inclus)  Le prix affiché s’entend à 3% de TVA.  Disponibilité: Décembre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG-BELAIR, proche du Centre Ville,  local de commerce ou bureau de standing rénové d'une surface de 180m2 situé au rez-de-chaussée avec vitrines, représentatif et comprenant : entrée avec réception, salle de conférence, 4 bureaux séparés, WC hommes et femmes, kitchenette, cave. Idéal pour commerces, profession libérale, Fiduciaire, cabinet d'avocats ou architectes, bureaux, etc. Entièrement rénové, parquet au sol, prises RJ45, accès fibre, belle hauteur sous plafond, et grande cave au sous-sol. Possibilité de louer des places de parking dans l'immeuble. Libre à partir du 1er  septembre 2020. 
Commission de location : 6.890-€ + TVA 17% à charge du locataire.
Contact et visites: Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 STRASSEN, à côté des axes routiers et des autoroutes, spacieux bureau situé au dernier étage avec ascenseur dans immeuble moderne de 2012, de 140 m2 habitable et comprenant : hall d'entrée avec placards intégrés, grand bureau de de 50 m2 avec accès terrasse de 9 m2, cuisine équipée séparées, WC indépendant, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC,  3 bureaux séparés de 15,57 m2, 18,80 m2, 12,23 m2,  possibilité de louer un garage fermé à 150 euros par mois et plusieurs places de parking à l'extérieur à 105 euros par mois. 
libre de suite, idéal pour bureau, profession libérale, usage mixte
Frais d'agence : 3.500 euros + TVA à charge du locataire. 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG CENTRE VILLE, RUE PHILIPPE II, quartier de prestige à côté d'Hermes et Dior, bureaux à louer au 3ème étage avec ascenseur de 119 m2  et comprenant : couloir de distribution, 3 bureaux sur rue Philippe II, deux bureaux à l'arrière, un balcon, WC, kitchenette, libre de suite
Commission d'agence : un mois de loyer + TVA
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 BETTEMBOURG, appartement de 83 m2 situé en plein centre de Bettembourg, au premier étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living, cuisine équipée séparée, un WC séparé, salle de bain avec douche, baignoire et WC, 2 chambres à coucher, une terrasse et une cave.

Libre le 1er novembre 2020.
Contrat de bail de 3 ans, colocation interdite.

Contact et visites: Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120478 Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.
PENTHOUSE numéro 175 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 94,91 m2 + 36,18 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Prix emplacement intérieur : à partir de 61.145,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.022,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s’entend à 3% de TVA. Disponibilité: Décembre 2020. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478 --------RESERVE-----
Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Appartement Duplex no. A au rez-de-chaussée et au 1er étage
Surface habitable 187 m2 + terrasse 36 m2

Au Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, living de 60 m2 avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

Au 1er étage :
Hall de distribution, 3 chambres à coucher et une salle de douche.

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif de 191m2.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu BERTRANGE, proche de l'Eglise et des écoles, beau duplex de 91m2 dans une résidence à basse énergie BB, au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée avec WC invités, chauffage au sol, living, une cuisine équipée ouverte sur living, 3ème étage: deux chambres à coucher, mansardées, une salle de douche avec WC, une cave, buanderie commune, solarium commun, emplacement de parking, volets à lamelles électriques, disponibilité immédiate.

Contact et visite : Nassim TOLOUI tél: 691 120 478 Luxembourg BELAIR, rue de Vianden, au  calme et à deux pas du Parc de Merl, bel appartement entièrement repeint à neuf, de 113 m2 habitable, au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée et hall de distribution, WC séparé, living avec parquet au sol, grande cuisine équipée avec sortie balcon de 6,75 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, deux grande chambres à coucher dont une avec placard, parquet au sol. Une cave au sous-sol avec étagères,  Alarme. Possibilité de louer une place de parking à 50 mètre à 150 euros par mois en plus. 
L’appartement est équipé de luminaires. 
Contrat de bail de trois ans minimum.
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone 691 550 189
Prix de location : 2200 euros + 250 euros de charges 
Frais d’agence : 2200 euros + TVA