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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable au RDC desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: rez-de-chaussée: deux plateaux de bureaux de 380 m2 par plateau, toilettes, local technique, Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, Les plateaux de bureaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros Luxembourg-Limpertsberg, avenue du Bois, bureau à louer en excellent état, entièrement rénovée et comprenant : Rez-de-chaussée : surface de 140 m2, entrée avec porte blindée, alarme, grand local open space, possibilité de cloisonner pour plusieurs postes de travail, kitchenette équipée séparée, WC, sous sol: grande cave/archives de 60 m2. Un emplacement de parking à l'extérieur. Libre de suite Idéal pour bureau et profession libérale Restauration interdite Honoraires d'agence: 5.500€ HTVA Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120478 LUXEMBOURG-NEUDORF, A deux pas du Kirchberg et des Communautés Européennes, magnifique penthouse entièrement meublé aux finitions luxueuses, de 110 m2 habitables + 45 m2 de terrasses dans une résidence à basse énergie (classe A-A) de 2016, au quatrième et dernier étage avec ascenseur et comprenant : hall d’entrée, WC séparé, grand living (donnant sur la terrasse ) canapé ITINERAIRE, bibliothèque PIXL, de Roche Bobois, tapis, table basse, fauteuil et repose-pieds, meuble TV et TV, (Roche Bobois) parquet au sol, belle cuisine équipée moderne NOLTE avec bar, électroménagers SIEMENS, four à vapeur, four, congélateur, plaques induction, hotte intégrée, lave-vaisselle, frigo, plan de travail en LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol. Commerce D de 230 m2 au rez-de-chaussée, Prix : 20 -€/ m2 HTVA Avances sur charges : 3 euros /m2 Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place Place de parking extérieur : 100 euros /place Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes, Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche. Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 BERCHEM, rue Meckenheck, duplex de 190 m2 dans une résidence de 2007, au 2e étage et comprenant : 1 hall d’entrée, cuisine équipée ouverte, séjour, 5 chambres à coucher, salle de douche, salle de bain, WC séparé, débarras, balcon, buanderie commune et garage Libre le 1er janvier 2020. Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI Téléphone : 691 120 478 Email: nassim@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 800 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: 3ème étage bureaux open space à cloisonner, toilettes, local technique, Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité Prix hors charges sans parkings : 19.000 euros LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol. Commerce E de 752 m2 au rez-de-chaussée, Prix : 20 -€/ m2 HTVA Avances sur charges : 3 euros /m2 Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place Place de parking extérieur : 100 euros /place Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes, Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche. Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR, Rue des Dahlias, à deux pas du centre ville, grande surface de bureaux de 188m2 au premier étage avec ascenseur, entièrement rénovée (nouvelles peinture, nouveau sol) et comprenant : deux portes d'entrée, couloir de distribution, bureau avec WC et débarras, grand bureau circulaire, cuisine équipée séparée, deux grands bureaux communiquant, WC, débarras, deux bureaux, 4 petites caves au sous sol, possibilité de louer deux emplacements de parking mécaniques, Prix du loyer 5.500 euros + TVA charges de 500 euros par mois, Garantie bancaire de trois mois de loyer Bail 3/6/9 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B. PENTHOUSE numéro 173 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 77,72 m2 + 45 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec WC. Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s’entend à 3% de TVA. Disponibilité: 2ème trimestre 2020. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG BELAIR, rue d'Oradour, proche du Parc de Merl, studio de 33,88 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble des années 60 et comprenant : entrée, salle de bains avec WC, cuisine séparée, pièce principale avec parquet au sol, une cave. Situation très calme. Actuellement loué à 850 euros + 150 euros de charges. Contact et visite : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189

Nos coups de coeur du moment

LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 800 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: 3ème étage bureaux open space à cloisonner, toilettes, local technique, Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs, Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité Prix hors charges sans parkings : 19.000 euros
Luxembourg-Gasperich
Location - Bureau
19 000 €
LUXEMBOURG ROLLINGERGRUND, rue François Boch, proche de la Place de l'Etoile et de l'arrêt du tram, appartement penthouse très lumineux au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, placards encastrés, WC séparé, débarras, living, terrasse de 7 m2, cuisine équipée ouverte sur living, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC et branchements pour lave linge, une cave, emplacement de parking, local vélo, volets à lamelles électriques, videophone, libre le 1er décembre 2019. Contact et visites : Rosalba Maitre téléphone : 691 550 189
Luxembourg-Rollingergrund
Location - Appartement
1 900 €
STRASSEN, rue Schafsstrachen, maison jumelée de 200 nm2 habitable et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, débarras, living avec accès terrasse et jardin, un bureau ou chambre d'amis, cuisine équipée séparée avec accès terrasse et jardin, étage : 4 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, grenier, sous sol: une cave, buanderie, garage fermé pour deux voitures., jardin et terrasse, libre le 1er janvier 2020. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Strassen
Location - Maison jumelée
3 300 €