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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
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L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

STRASSEN, rue Schafsstrachen, quartier très calme, belle maison jumelée rénovée en 2018, entièrement repeinte à neuf, de 170 m2 avec passage latérale et comprenant : hall d'entrée avec placards, WC séparé, débarras, living avec feu ouvert, sortie terrasse et jardin, une chambre à coucher ou bureau, cuisine équipée séparée, premier étage : hall de distribution, salle de bains, WC, salle de douche, 3 chambres à coucher, un balcon, sous-sol: un garage fermé, chaudière au gaz, buanderie, deux caves, grand jardin, terrasse, libre le 15 novembre 2023. Contrat de bail de trois ans minimum. Pas de co-location Frais d’agence : une mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu SOLEUVRE, bel appartement duplex de 2005 au 1er et 2e étage et d’une surface de 115 m2. Au 1er étage : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée séparée, réserve et WC séparé. Au 2e étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher et salle de bain. Grenier aménagé de 20m2, cave, 2 emplacements intérieurs et jardin commun. Disponibilité immédiate Prix : 670.000€ Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI, info@parkagence.lu STRASSEN, rue de la Vallée, proche de l’arrêt du bus et des commerce, crèche et écolé, magnifique penthouse très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur direct à l’appartement dans une résidence de 2010. D’une surface habitable de 182 m2 + 84 m2 de terrasse (74 + 10) orientée sud/ ouest est composé comme suit : deux portes d’entrées blindées (une accès escalier et l’autre direct à l’ascenseur) WC séparé, grand living et salle à manger de 50 m2, cuisine équipée avec îlot central de 32 m2 ouverte sur le living, table fixe, un débarras, grande terrasse très bien exposée de 74 m2, couloir de distribution, une salle de douche avec WC, deux chambres enfants avec parquet au sol, une grande chambre parentale accès terrasse de 10 m2, parquet au sol, dressing de 7,9 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre à coucher avec parquet. Grandes fenêtres double vitrage renforcé, chauffage au sol, volets à lamelles électriques. Une grande cave au premier sous-sol, deux places de parking, buanderie commune. Passeport énergétique D. Libre à convenir Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu ROESER Appartement lumineux avec accès jardin et grande terrasse Bel appartement lumineux de 68 m2 au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle, accès jardin et grande terrasse de 12m2 exposée sud, vue magnifique et unique sur la nature, comprenant : salon ouvert avec grandes armoire encastrée, tcuisine équipée ouverte sur le living avec plan de travail en granit, 1 salle de bains avec WC et branchement pou lave-linge, WC séparé, 2 chambres à coucher. Cave et emplacement de parking intérieur inclus. Proximité écoles, crèches, transports publiques (bus et train). Beaucoup de rénovations déjà effectuées et aucune dépense à venir (toiture, façade et murs intérieurs rénovés) et nouvelle chaudière centrale (gaz). Contact et visite : Shahed PARNIAN téléphone : +352 621 687 553 Email: shparnian@yahoo.com NGLISH ROESER Bright apartment with garden access and large terrace Beautiful and bright flat of 68 m2 on the ground floor with a lot of natural light, access to a garden and a large terrace of 12m2, magnificent and unique view on the nature, including: open living room with a large built-in wardrobe, fully equipped open kitchen with a granite worktop, 1 bathroom with WC, separate toilet and 2 bedrooms. Cellar and indoor parking space included. Close to primary schools, nurseries and public transport (bus and train). Many renovations already done with no upcoming expenses (roof, facade and interior walls renovated), and new central heating unit (gas). Contact and visit: Shahed PARNIAN phone: +352 621 687 553 Email: shparnian@yahoo.com Une place de parking SUR PLATEAU MECANIQUE, numéro 14 sise à 2, rue des Dahlias L-1411 Luxembourg au premier sous-sol. Ne convient pas pour SUV, libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-HOLLERICH, Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant au RDC 144, 50 m2 et au premier étage 144,50 m2. Kitchentte, sanitaires privatis, système d'alarme, cablage informatique de base, fenêtres ouvrante, moquette, écleraige, Libre de suite Possibilité de louer 16 places de parking à 200 euros l'unité (minimum 4 à louer avec les bureaux). Loyer par mois: 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) charges : 3 euros/m2/mois + TVA (hors énergie et autres contrats privatifs) garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, Écrin de verdure, contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble très récent mixte comprenant bureaux et locaux commerciaux. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Rez-de-chaussée: commerce de 182,51 m2 à louer bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Prix : 25 -€/ m2 HTVA Avances sur charges : 3,5 euros /m2/mois hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 à 200 euros/place, Place de parking extérieur : 130 euros /place Les prix s'entendent Hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG Gare, 17, rue du Commerce, emplacement de parking à louer numéro 83. Libre de suite Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire contact et visites : Rosallba MAITRE téléphone : 691 550 189 HOLZEM, commune de Mamer, à deux pas de Capellen , magnifique triplex très lumineux aux finitions de haut standing, dans maison à deux unités, de 154 m2 habitables, (250 m2 au total), dans un quartier très came, NON-MEUBLE et comprenant : RDC : entrée, garage fermé, premier étage : hall avec granit au sol, belle cuisine équipée moderne (Kiche Concept) avec îlot central, plan de travail et pierre, micro-onde AEG combi, four AEG + cuisson vapeur, hotte Novy avec télécommande, lave-vaisselle, frigo et congélateur, spots intégrés, cheminée au bois ouverte de deux côtés, granit au sol, living très lumineux avec parquet au sol, belle hauteur sous-plafond, WC séparé, deuxième étage : couloir de distribution, vue plongeante sur le living, une terrasse de 15 m2, belle vue sur la verdure, une chambre à coucher avec parquet au sol, un bureau ou dressing, accès terrasse, spacieuse chambre parentale avec parquet au sol et placards encastrés, une salle de bains en suite avec WC, dressing, un grenier, troisième chambre à coucher avec parquet au sol et placards encastrés, une salle de douche avec WC. Sous-sol : deux grandes caves, buanderie, chaudière au mazout, Libre le premier mars 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. les charges comprennent le chauffage au mazout, l'électricité des parties communes. Les poubelles, l'eau, l'électricité privative sont en plus. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B. Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée. Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus) Le prix affiché s’entend à 17% de TVA. Disponibilité immédiate. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478

Nos coups de coeur du moment

Luxembourg Rollingergrund, Bel appartement dans une nouvelle résidence construction en bois et à basse énergie, de 34,19 m2 + 5,58m2 de balcon, au 2e étage et comprenant: entrée, living avec accès au balcon, cuisine équipée ouverte sur le living, chambre à coucher, salle de douche avec WC, buanderie commune et une cave. Passeport énergétique : A-B. Triples vitrages, chauffage au sol. Disponible à partir du 8 septembre 2023. Contrat de bail d'un an minimum. Frais d’agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Mme Nassim Toloui Email : nassim@parkagence.lu
Luxembourg-Rollingergrund
Location - Appartement
1 600 €
BRIDEL, 93, rue de Luxembourg emplacement de parking à louer, numéro 11, situé à 93, rue de Luxembourg Bridel au -1. Libre e suite. Ne convient pas pour voiture électrique. Contact et visite : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu
Bridel
Location - Garage ouvert
100 €
Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B. Local commercial de 83 m2 numéro 073 + dépôt attenant de 26,73 m2 au rez-de-chaussée. Prix emplacement intérieur : à partir de 67.000,- euros (TVA 17% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 17% inclus) Le prix affiché s’entend à 17% de TVA. Disponibilité immédiate. Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités. Plans et cahier des charges sur demande Contact : Nassim Toloui Téléphone : 691 120 478
Esch-sur-Alzette
Vente - Local commercial
858 000 €