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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, TRIOLOGIE: Immeuble très récent mixte comprenant bureaux et locaux commerciaux. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs. Rez-de-chaussée: commerce de 182,51 m2 à louer bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Prix : 25 -€/ m2 HTVA Avances sur charges : 3,5 euros /m2/mois hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Places de parking disponibles au -1 à 200 euros/place, Place de parking extérieur : 130 euros /place Les prix s'entendent Hors TVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Libre de suite Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au deuxième étage, +- 369 m2 + 124 m2 de terrasse. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA Libre fin 2023 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-GARE, rue Glesener, à deux pas de l'Avenue de la Liberté et à l'arrêt du tram, murs commerciaux à vendre de 130 m2 composés de : local open space au rez-de-chaussée de 80 m2 avec point d'eau, cabine d'essayage, deux grandes vitrines sur rue passante, -1 local de 50 m2 intégrée au rez-de-chaussée par escalier en colimaçon, un WC séparé, accès aux caves et à l'ascenseur. Boutique actuellement loué en excellent état, libre à convenir Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu HOBSCHEID, grand studio de 55,52m2 situé au rez-de-chaussée, en plein centre ville et comprenant: séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de douche et un emplacement extérieur Disponibilité immédiate Prix 370.000€ Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui info@parkagence.lu 691 120 478 LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au troosième étage, +- 383 m2. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA charges : 6,5 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 3 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA Libre de suite Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 AVIS AUX INVESTISSEURS Luxembourg Belair, rue Astrid, bureaux rénovés au rez de chaaussée d'une petite résidence avec vitrines, de 88.72 m2 habitable + 36 m2 de terrasse, + 70 m2 de caves au sous-sol et comprenant : entrée, WC séparé, bureau en façade avec vitrine, Kirchenette équipée, bureau avec porte vitrée, bureau avec accès terrasse, grand bureau open space avec accès terrasse, parquet au sol, plusieurs caves au sous-sol. Tous les bureaux sont actuellement loués en business-center. Rendement locatif annuel + de 4% Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu HOBSCHEID, appartement en rénovation complète de 147,39m2 situé au 2e étage, en plein centre ville et comprenant: hall d'entrée, living de 30m2, salle à manger, cuisine équipée séparée, salle de jeu/bureau, trois chambres à coucher, une salle de bain et WC séparé. Disponibilité: fin juillet 2022 Prix 955.000€ TVAC Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui info@parkagence.lu 691 120 478 MAMER, Rue Dangé St Romain, à deux pas de l'école Européenne de Mamer, splendide maison moderne récente, de 2016, à basse énergie, prestations de haut standing et très lumineuses par ses grandes fenêtres et baies vitrées. D'une surface de 250 m2 sur 5 ares de terrain, elle est composée comme suit: RDC entrée avec placards sur mesure, salle de douche avec WC, living avec accès loggia 15m2 au sud, cuisine équipée haut de gamme avec accès terrasse, un grand garage pour deux voitures avec accès direct au RDC. Portes coulissantes entre living et cuisine, chauffage au sol. Premier étage : hall avec vue plongeante sur living, 2 chambres à coucher au sud avec parquet massif au sol, balcon de 12m2, deux chambres à coucher au nord avec terrasse de 25 ,40 m2, parquet au sol, deux salles de douche avec WC, Rez-de-jardin, couloir de distribution, deux chambres à coucher avec entrée indépendante, une salle de bains avec baignoire et WC, caves, buanderie, local technique avec pompe à chaleur, terrasse de 12m2, accès jardin au sud. On compte entre autre : luminaires installés dans la maison, volets à lamelles électriques, chauffage au sol dans toute la maison, triples vitrages, jardin; LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES - NO PETS Disponibilité : 1er Août 2023. Frais d’agence : un mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE tél: 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de haute qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une nouvelle résidence à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d’entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l’italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, Appartement actuellement loué et entièrement meublé Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-MULHBENBACH, bel appartement meublé de 45,09 m2 + terrasse 6,88 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 et comprenant : living avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur le living avec four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitrocéramique, chambre à coucher, salle de douche avec WC, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, emplacement de parking avec grande cave attenante (23,27 m2 cave + parking). Appartement actuellement loué, libre à convenir. IDEAL INVESTISSEMENT passeport énergétique B-B Contact et visites : Rosalba Maître, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, au deuxième étage, +- 369 m2 + 124 m2 de terrasse. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 30 € /m2 par mois Hors TVA Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA Libre fin 2023 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Luxembourg-Hollerich
Location - Bureau
12 177 €
LUXEMBOURG-MULHBENBACH, bel appartement meublé de 45,09 m2 + terrasse 6,88 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 et comprenant : living avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur le living avec four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitrocéramique, chambre à coucher, salle de douche avec WC, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, emplacement de parking avec grande cave attenante (23,27 m2 cave + parking). Appartement actuellement loué, libre à convenir. IDEAL INVESTISSEMENT passeport énergétique B-B Contact et visites : Rosalba Maître, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Muhlenbach
Vente - Appartement
628 000 €
STRASSEN, rue de la Vallée, proche de l’arrêt du bus et des commerce, crèche et écolé, magnifique penthouse très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur direct à l’appartement dans une résidence de 2010. D’une surface habitable de 182 m2 + 84 m2 de terrasse (74 + 10) orientée sud/ ouest est composé comme suit : deux portes d’entrées blindées (une accès escalier et l’autre direct à l’ascenseur) WC séparé, grand living et salle à manger de 50 m2, cuisine équipée avec îlot central de 32 m2 ouverte sur le living, table fixe, un débarras, grande terrasse très bien exposée de 74 m2, couloir de distribution, une salle de douche avec WC, deux chambres enfants avec parquet au sol, une grande chambre parentale accès terrasse de 10 m2, parquet au sol, dressing de 7,9 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre à coucher avec parquet. Grandes fenêtres double vitrage renforcé, chauffage au sol, volets à lamelles électriques. Une grande cave au premier sous-sol, deux places de parking, buanderie commune. Passeport énergétique D. Libre à convenir Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
Strassen
Vente - Penthouse
1 900 000 €