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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE,  RUE PHILIPPE II, Immeuble de rapport à usage mixte, bureaux & commerce à vendre comprenant : 
rez-de-chaussée et premier étage  local de commerce d'environs 140 m2
deuxième étage :appartement/ bureau de 118 m2 + un studio de 30 m2
troisième étage :appartement/ bureau de 119 m2 + un studio 25 m2
quatrième étage :appartement/ bureau de 120 m2 + studio de 30 m2
cinquième étage : appartement/bureau de 119 m2 + studio de 29 m2
trois caves au sous-sol 
Prix sur demande 
contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche. 
Deuxième étage : 392,75 m2 de bureaux à louer, 
Prix : 24 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 3,5 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées. 
DISPONIBLES DE SUITE
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG GASPERICH, 6, rue H.Pensis studio entièrement meublé en cours de rénovation au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée avec placard, un WC séparé, pièce principale avec placards, lit pour une seule personne, canapé, table, travertin au sol,  une nouvelle cuisine équipée avec bar, lave vaisselle, plaques, fours, frigo et congélateur, une nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, un balcon avec vue dégagée, buanderie commune avec lave linge, cave, 
POUR UNE SEULE PERSONNE
Disponible le 1er décembre 2019.
Contact et visites: Rosalba Maitre téléphone 691 550 189
VISITES à partir du 19 novembre 
LUXEMBOURG-HOLLERICH 40, rue de la Vallée, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, +- 299 m2 de surface situés au 1er étage. Construction de 2000. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. 
Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9
Prix: 28,50 € /m2 par mois Hors TVA
charges : 6 € /m2 par mois électricité privative incluse
2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA
2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA
Garantie bancaire : 6 mois de loyer + TVA et charges
Libre de suite 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 ---------SOUS COMPROMIS --------
STRASSEN, à deux minutes à pied de la Belle Etoile, bel appartement au premier étage d'une résidence de 2008, de 68 m2 et comprenant : entrée avec placards, living, cuisine équipée avec bar, ouverte sur le living, plan de travail en granit, un balcon de 4,59 m2, débarras avec emplacements pour lave linge et sèche linge, WC séparé, grande chambre à coucher, une salle de douche avec WC, un emplacement de parking au sous-sol avec cave attenante Actuellement loué.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 BERCHEM, rue Meckenheck, duplex de 190 m2 dans une résidence de 2007, au 2e étage et comprenant : 1 hall d’entrée, cuisine équipée ouverte, séjour, 5 chambres à coucher, salle de douche, salle de bain, WC séparé, débarras, balcon, buanderie commune et garage

Libre le 1er janvier 2020.

Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI Téléphone : 691 120 478
Email: nassim@parkagence.lu BERTRANGE, rue de Strassen, appartement de 110 m2 au 3e étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée avec placard intégré, cuisine équipée, living (orientation sud), vue sur la verdure, 2 chambres à coucher, dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, deux balcons, cave et un emplacement intérieur.
Entièrement rénové
Disponibilité immédiate.

Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI Téléphone : 691 120 478
Email: nassim@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 800  m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: 2ème étage bureaux open space à cloisonner,  toilettes, local technique, 
Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 19.000 euros 
LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol.
Commerce de 982 m2 au rez-de-chaussée, 
Prix : 20 -€/ m2 HTVA
Avances sur charges : 3 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes, 
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche. 
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable au RDC desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:
rez-de-chaussée: deux plateaux de bureaux de 380 m2 par plateau, toilettes, local technique,
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de  : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux  de bureaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros