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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG-NEUDORF, 
A deux pas du Kirchberg et des Communautés Européennes, magnifique penthouse  meublé aux finitions luxueuses, de 110 m2 habitables + 45 m2 de terrasses dans une résidence à basse énergie (classe A-A) de 2016, au quatrième et dernier étage avec ascenseur et comprenant : hall d’entrée, WC séparé, grand living (donnant sur la terrasse ) canapé ITINERAIRE, bibliothèque PIXL, de Roche Bobois, tapis, table basse, fauteuil et repose-pieds, meuble TV et TV, (Roche Bobois) parquet au sol, belle cuisine équipée moderne NOLTE avec bar, électroménagers SIEMENS, four à vapeur, four, congélateur, plaques induction, hotte intégrée, lave-vaisselle, frigo, plan de travail en LUXEMBOURG CENTRE VILLE, RUE PHILIPPE II, quartier de prestige à côté d'Hermes et Dior, bureaux à louer au 2ème étage avec ascenseur de 118 m2 et comprenant : couloir de distribution, 3 bureaux sur rue Philippe II, un bureau à l'arrière, pièce informatique, un balcon, WC, kitchenette, libre de suite
Commission d'agence: un mois de loyer + TVA
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
Luxembourg-KIRCHBERG, rue des Maraîchers, quartier tranquille et résidentiel proche des Communautés Européennes et de la BEI, magnifique penthouse atypique aux beaux volumes et très lumineux dans une petite résidence de 2014  à 5 unités. 
Situé au deuxième étage avec ascenseur il présente des finitions raffinées et une lumière omniprésente dans chaque pièce. Sa superficie habitable de 113 m2 est répartie comme suit : hall d’entrée avec placards intégrés, grand salon avec belle hauteur sous plafonds, cheminée au gaz,  TV intégrée, cuisine équipée de qualité, îlot central avec plaques induction, hotte suspendue Novy avec télécommande, four multifonction  et micro-onde SIEMENS, frigo avec freezer SIEMENS, une terrasse est de 13 m2, une terrasse sud/ouest de 40 m2, garde-corps en vitre, une chambre parentale avec salle de douche en suite, douche à l’italienne, WC et double lavabo, une chambre à coucher, salle de bains avec baignoire et WC, buanderie privative. Chauffage au sol dans toutes les pièces, volets à lamelle électriques, luminaires installés. Une cave au deuxième sous-sol, deux emplacement de parking en longueur au premier sous-sol. Grand jardin commun. Grenier privatif, buanderie commune. Plan sur demande.
Disponible le 1er février 2020.
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
ETTELBRUCK, Grand-Rue, local commercial de 135 m2 sur rez-de-chaussée et 1er sous sol comprenant; local avec grandes vitrines au rez-de-chaussée, deux bureaux, WC, pièce au sous sol .
Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI, téléphone : 691 120 478

LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:
rez-de-chaussée: plateau de bureaux à cloisonner, toilettes, local technique, 
Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de  : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros

FOETZ-ZONE COMMERCIALE à côté d'Aldi, rue du Brill, grande surface commerciale de 850 m2 libre de suite, archives, WC hommes et femmes, sortie de secours, sortie pour charger/décharger, places de parking communs, 
Convient à tout type d'activité, 
loyer: 14.450 euros + 450 euros de charges
Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120 478 LUXEMBOURG-HOLLERICH 40, rue de la Vallée, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à la rue de la Vallée, +- 299 m2 de surface situés au 1er étage. Construction de 2000. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique. 
Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9
Prix: 28,50 € /m2 par mois Hors TVA
charges : 6 € /m2 par mois électricité privative incluse
2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA
2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA
Garantie bancaire : 6 mois de loyer + TVA et charges
Libre de suite 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschtbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Appartement Duplex no. A au rez-de-chaussée et au 1er étage
Surface habitable 187 m2 + terrasse 36 m2
Surface utile 199 m2 (1/3 terrasse inclus)

Au Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, living de 60 m2 avec cuisine ouverte, terrasse, WC séparé, débarras et une chambre parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

Au 1er étage :
Hall de distribution, 3 chambres à coucher et une salle de douche.

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur, cave et jardin privatif de 191m2.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 800  m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: 2ème étage bureaux open space à cloisonner,  toilettes, local technique, 
Sous sol: plusieurs places de parking à louer au prix de 200 euros 
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 19.000 euros 
Résidence KYAN à ESCH-SUR-ALZETTE  Immeuble en voie de finitions de haut standing composé de 56 appartements et de 5 surfaces commerciales répartis sur 6 étages. La résidence est située à l’angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri et est divisée en deux blocs adjacents, A et B.  PENTHOUSE numéro 178 au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 64,5 m2 + 49 m2 de terrasse et comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine non équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec WC. Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 3% inclus)  Le prix affiché s’entend à 3% de TVA.  Disponibilité: 2ème trimestre 2020.  Esch-sur-Alzette se trouve à 15 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de toutes les commodités.  Plans et cahier des charges sur demande  Contact : Nassim Toloui  Téléphone : 691 120 478