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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG-BELAIR et LUXEMBOURG-GARE

Vente en SHARE DEAL de deux biens uniques, locaux de bureaux et de commerce à Luxembourg Belair et Luxembourg Gare ainsi composés : 

- Avenue Grande-Duchesse Charlotte, bureaux de standing et représentatifs, au rez-de-chaussée avec grandes vitrines, de 250 m2 environ, et comprenant :
Deux entrées séparées , plusieurs bureaux, salle de conférence, grand bureau open 
space, kitchenette, locaux  archives, WC hommes et femmes, actuellement loué. 

- Rue Glesener murs commerciaux loués d’une surface  totale de 128 m2 avec grandes vitrines (sous-sol de 50 m2), locaux  archives, et WC. À deux pas de l’avenue de la Liberté. 

Revenus de loyers et rendement locatif annuel en 2019 (HT et hors avances de charges): 102.000 euros 

Prix proposé : 3.300.000 euros 

Pour plus d’informations contacter :
Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 
------RESERVE--------
LUXEMBOURG-BELAIR, rue de Bragance, Appartement très lumineux et traversant de 117 m2 habitable en cours de rénovation, situé au 2ème étage avec ascenseur avec accès proche au Parc de Merl et comprenant : grand hall d'entrée, placards, living très spacieux de 45 m2, une nouvelle salle de bains, WC séparé, cuisine équipée avec accès petite terrasse, vue sur le Parc de Merl, deux chambres à coucher avec parquet au sol, vue sur le Parc, un grand débarras au grenier, cave avec étagères, box fermé avec porte électrique, buanderie et jardin commun.
Libre le 1er Octobre 2019
Contact et visites : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-NEUDORF, 
A deux pas du Kirchberg et des Communautés Européennes, magnifique penthouse entièrement meublé aux finitions luxueuses, de 110 m2 habitables + 45 m2 de terrasses dans une résidence à basse énergie (classe A-A) de 2016, au quatrième et dernier étage avec ascenseur et comprenant : hall d’entrée, WC séparé, grand living (donnant sur la terrasse ) canapé ITINERAIRE, bibliothèque PIXL, de Roche Bobois, tapis, table basse, fauteuil et repose-pieds, meuble TV et TV, (Roche Bobois) parquet au sol, belle cuisine équipée moderne NOLTE avec bar, électroménagers SIEMENS, four à vapeur, four, congélateur, plaques induction, hotte intégrée, lave-vaisselle, frigo, plan de travail en Lagar de Quabit - MIJAS COSTA. MALAGA.
Nouveau complexe résidentiel avec de superbes installations sur la Costa del Sol, MALAGA.
Le complexe est composé de 79 appartements de 2 et 3 chambres à coucher, répartis dans un style moderne, avant-gardiste et lumineux, y compris avec une grande terrasse.
Chaque bloc est doté de  penthouses et appartements au rez-de-chaussée avec jardin. Une place de parking est comprise dans le prix. 
Dans une urbanisation privée, avec de grands jardins communaux et une piscine. Excellentes finitions en prenant soin de tous les détails en maintenant l’équilibre entre efficacité énergétique et durabilité.
Située à La Cala de Mijas, sa situation géographique privilégiée entre mer et montagne lui confère un charme infini. Entouré de terrains de golf et à deux minutes de la plage, des restaurants, des magasins et à 20 minutes de l’aéroport, à côté du centre commercial Miramar et du centre commercial Cañada.
Appartement de 77 m2 avec salons, deux chambres à coucher, salle de bains, terrasse dé 21,80 m2, parking, prix : 185.328 euros 

English 
Lagar de Quabit – MIJAS COSTA. MALAGA.

Description.
New residential complex with great facilities in Costa del Sol, MALAGA.
The complex is composed of 79 homes of 2 and 3 bedrooms with modern, avant-garde and bright distributions, including a big terrace. 
Each block has excellent penthouses and ground floor apartments with garden. And including one parking lot for each one.
In a private urbanization, with large communal gardens and swimming pool. Excellent finishes taking care of all the details maintaining the balance with energy efficiency and sustainability.

Located in La Cala de Mijas, its privileged geographical situation between the sea and the mountains makes it possessor of endless charms. Surrounded by golf courses and two minutes from the beach, restaurants, shops and 20 minutes from the Airport, next to the Miramar Shopping Center and the Cañada Mall.







Future construction de deux maisons bi familiales jumelées situées au 17, rue Gaaschbierg à Mamer

FINITION HAUT STANDING

Duplex Penthouse no. D au 1er et au 2e étage
Surface habitable 188 m2 + terrasses 40 m2
Surface utile 201 m2 (1/3 terrasses inclus)

Au 1er étage :
Hall de distribution, ascenseur directe à l'appartement, 3 chambres à coucher, deux salles de bain et un WC séparé.

Au 2e étage:
Living de 75 m2 avec cuisine ouverte, ascenseur directe à l'appartement, terrasses, WC séparé, 2 débarras et un bureau. 

Classe énergétique A/A, triple vitrage, volets à lamelles, chauffage au sol, ascenseur et cave.

Avantages additionnels :
* Plan et devis pour aménagement de cuisine BULTHAUP disponible sur demande
* Plan d’architecte d’intérieur et devis pour mobilier intérieur/extérieur SICHEL HOME disponible sur demande

Le prix affiché comprend un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) et 2 emplacements de parking. 

Information et documentation :
Mme Nassim TOLOUI
Tél. : 691 120 478
Email : info@parkagence.lu LUXEMBOURG-GARE, 46, rue d'Anvers, emplacement de parking au -3 accès par ascenseur/voitures, numéro 004
libre de suite
Contact et visite : Rosalba Maitre téléphone : 691 550 189 LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN, 
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol.
Commerce E de 752 m2 au rez-de-chaussée, 
Prix : 20 -€/ m2 HTVA
Avances sur charges : 3 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place 
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes, 
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche. 
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189 -------SOUS COMPROMIS --------
Luxembourg Bonnevoie, rue Tony Dutreux, belle maison mitoyenne de 1983 sur 1,96 are de terrain, de  +- 140 m2 habitables  et comprenant : entrée, WC séparé, living et salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée séparée avec accès terrasse, une terrasse avec marquise, jardin, premier étage : hall de distribution, trois chambres à coucher, grande salle de bains avec WC, combles aménageables avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains ainsi qu’un espace mezzanine superposé. Sous-sol : buanderie avec douche, chaudière au gaz de 2005, une chambre d’amis, débarras situé sous terrasse, garage, cage d’escalier extérieure pour accès terrasse et jardin.
Libre à l’acte
Contact et visites : Madame Nassim TOLOUI téléphone : 691 120 478
LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à 4 étages neuf à louer situé à la rue Eugène Ruppert, de 380 m2 habitable au RDC desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit:
rez-de-chaussée: deux plateaux de bureaux de 380 m2 par plateau, toilettes, local technique,
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées, 
L'immeuble est équipée de  : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,  
Les plateaux  de bureaux peuvent êtres loués séparément ou en totalité 
Prix hors charges sans parkings : 9.500 euros 

SOLEUVRE COMMUNE DE SANEM
ZONE INDUSTRIELLE « UM WOELLER II » 

VENTE DE NOTRE PROJET IMMOBILIER :

Terrain industriel de 223 ares à bâtir avec PAP accordé pour futur projet d’un bâtiment industriel polyvalent sans contrat de construction avec plans d’architecte, contenant un surface bâtie de : 
sous sol : 6.215 m2,
RDC : 4.447 m2
1er étage : 4.785
2ème étage : 4.785
Plusieurs places de parking
Possibilité de surface constructible supplémentaire

Accès directe aux autoroutes, facilité d’accès aux poids lourds

Contact : Nassim TOLOUI téléphone : 691 12 04 78