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Maison jumelée à vendre 6 chambres à Mamer

  • Référence : MAISON MAMER
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-215 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,76 ares
  • Prix de vente : 1 690 000 €
  • Disponibilité : 15/07/2025
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

MAMER, rue Belair dans une rue sans issue, au calme absolu et en pleine nature, belle maison rénovée libre de trois côtés, de 215 m2 habitables sur 12 are 76 ca, très lumineuse et comprenant : entrée, WC séparé, grand placard profond, premier garage/cave avec chaufferie (chaudière au gaz de 2020), adoucisseur d'eau, salle à manger avec parquet au sol, accès terrasse en bois de 62 m2 et jardin, belle cuisine équipée moderne de 2016 avec plan de travail en corian, électroménagers Küppersbusch, plaque induction + une au gaz, beau living avec pierre naturelle au sol (dalles Solnhofer), cheminée au bois, chauffage au sol, bibliothèque, un bureau avec parquet au sol ; accès premier étage : escaliers en bois, dégagement, hall de distribution, une salle de douche avec WC, double lavabo, deux chambres enfants avec placards, deux chambres à coucher (une avec placard et bibliothèque), une chambre parentale avec parquet au sol, mezzanine avec bureau, petit placard, une chambre à coucher avec grand placard, balcon en bois, une salle de bains avec WC et double lavabo. Grenier avec dalle en béton partiellement isolé. Au sous-sol : un grand garage avec porte électrique.

La maison de 1976 a été agrandie en 1988 par un architecte et modernisée en 2016. Les fenêtres sont en triple vitrage, la toiture est en dalle de ciment avec capteurs solaires pour la production d'eau chaude. Le devant de la maison est doté de volets à lamelles électriques. A l'extérieur : très beau et grand jardin plat, avec saule pleureur, chênes, frêne, érable japonais, pins, if, érable, cèdre du Liban, etc.

Le jardin est doté d'une maisonnette de jardin récente, une belle terrasse en bois et un débarras extérieur. La maison est dotée d'un alarme. Ramassage scolaire devant la maison, aire de jeux.

Disponibilité : 15 juillet 2025.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.76 ares
Terrasse62 m²
Balcon20 m²
Jardin1000 m²
Nb de parking externe1

Autres

GrenierOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 55 01 89
+352 26 38 93 36

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Localisation

Mamer