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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Notre sélection de biens immobilier

**Luxembourg LIMPERTSBERG**, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.4) à louer dans duplex, au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard. Dans les parties communes : salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, cuisine équipée, frigo privatif, grand salon, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Libre le 15 août 2025. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 835 euros + charges forfaitaires de 165 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu - téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 7.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 650 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 8.2m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 650 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 6.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 500 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 7.8m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 700 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-MULHBENBACH, 82, rue de Mühlenbach, bel appartement lumineux, entièrement meublé, avec 45,09 m2 + terrasse de 6,88 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 comprenant : salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée sur le salon, avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson en céramique, chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, place de parking avec grande cave attenante (23,27 m2 de cave + parking), disponible à partir du 1er septembre 2025. Frais d'agence : un loyer mensuel + TVA 17%, 50% à la charge du locataire, 50% à la charge du propriétaire. Loyer de 1 550 euros + 200 euros de charges Pour un couple uniquement. Pas d'animaux. Contact et visites : Rosalba Maître, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO, téléphone 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg-Bonnevoie, 1, rue du Verger, studio meublé de 24 m2 avec jardin privatif et comprenant : pièce principale, cuisine équipée (pas de lave-vaisselle), salle de douche avec WC, jardin privatif de 40 m2, libre le 15 SEPTEMBRE 2025. Pour une seule personne. Contrat de bail d'un an minimum. Loyer de 1250 euros + 200 euros de charges forfaitaires tout compris sauf internet, TV et assurance locative. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visite : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Luxembourg Kirchberg, 10, rue Leydenbach dans immeuble moderne de 2012, bel appartement lumineux de 86 m2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif et comprenant : entrée, local technique avec ventilation mécanique, living avec accès terrasse de 12,26 m2 et jardin privatif de 80 m2, une cuisine équipée avec frigo USA, ouverte sur le living, un WC séparé, salle de bains, deux chambres à coucher avec parquet au sol, buanderie commune, cave numéro 33 au sous-sol, un emplacement de parking numéro 25 au sous-sol, passeport énergétique A-B. Libre le 15 juillet 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Les animaux sont interdits, (NO PETS). Pour un couple avec un enfant au maximum. Loyer : 2800 euros + 300 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu ---------SOUS COMPROMIS--------- **MAMER, rue Belair** Maison rénovée, 215 m² habitables, (360 m² surface brute) Grand jardin et terrasse, au calme absolu Nichée dans un cadre verdoyant, au bout d'une impasse, cette belle maison rénovée et libre sur trois côtés offre 215 m² habitables sur un terrain généreux de 12,76 ares. Lumineuse et spacieuse, elle allie charme, confort et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec WC séparé, Bureau (ca. 9m²) avec parquet et bibliothèque, accès terrasse / jardin. Un espace de vie de ca. 65 m² comprenant : Cuisine ouverte, moderne et équipée (2016) avec plan de travail en Corian, électroménagers Küppersbusch, plaques induction et gaz, carrelage et coin petit-déjeuner ; Salle à manger avec parquet et grande ouverture (fenêtre en accordéon), accès terrasse / jardin ; Salon traversant avec cheminée, chauffage au sol et revêtement en pierre naturelle (dalles Solnhofen), accès terrasse / jardin ; Différents rangements et bibliothèques sur mesure viennent compléter ces beaux espaces de séjour. 1er étage : Accessible par un bel escalier en bois, l'étage, comprend : Salle de bain avec fenêtre, WC, bidet, double vasque et baignoire ; Six chambres, offrant les prestations comme suit : Trois chambres lumineuses donnant sur le rond-point, accès balcon en bois et vue dégagée : - Une chambre de ca. 16m², armoire et bibliothèque ; - Une chambre de ca .12m², placard ; - Une chambre de ca. 8m²; - Une chambre côté jardin de ca. 9m², placard intégré ; - Une chambre double orientation vers jardin avec belles vues sur les champs alentour de ca. 14m², placard intégré ; - Une chambre parentale de ca. 15m² avec parquet, placard intégré et mezzanine pouvant accueillir un espace bureau de 14m² au sol, belle vue dégagée sur les champs alentours. Salle de bain supplémentaire avec grande fenêtre comprenant bain sabot, WC, double vasque. **Espaces annexes :** Garage/cave au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, incluant chaufferie (chaudière gaz 2020), adoucisseur d'eau et buanderie ; Grand garage en sous-sol pour deux voitures avec porte électrique ; Grenier avec dalle en béton, partiellement isolé **Prestations et extérieurs :** Cette maison de 1976, agrandie en 1988 et modernisée en 2016, dispose de fenêtres triple vitrage, d'une toiture en dalle de ciment équipée de capteurs solaires pour l'eau chaude. Les volets à lamelles électriques ainsi que les moustiquaires dans toutes les chambres ajoutent confort et sécurité. Les pièces de vie de la maison sont connectées au jardin par l'intermédiaire d'une large terrasse en dalles sur plots (ca. 38m²) prolongée par une belle terrasse en bois ensoleillée de 50m². Le jardin vaste, soigneusement entretenu et entièrement clôturé offre un véritable écrin de nature bien arboré. Il est agrémenté d'une maisonnette de jardin en bois recente. Sécurisée par une alarme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Ramassage scolaire et aire de jeux à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Rosalba MAITRE Tél.: +352 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu Magnifique appartement à louer à Bertrange, dans une nouvelle construction située à proximité immédiate du centre commercial City Concorde. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux balcons. Le séjour spacieux donne accès à un balcon à l'arrière, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Le bien comprend également 2 emplacements de parking en sous-sol et une grande cave privative. Emplacement pratique : ? À quelques pas du centre commercial City Concorde ? Accès rapide à l'autoroute ? Arrêt de bus à proximité immédiate Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme Nassim Toloui Email : nassim@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

Exclusivité **Luxembourg LIMPERTSBERG**, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.4) à louer dans duplex, au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard. Dans les parties communes : salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, cuisine équipée, frigo privatif, grand salon, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Libre le 15 août 2025. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 835 euros + charges forfaitaires de 165 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu - téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Limpertsberg
Location - Chambre
835 €
Disponible immédiatement LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 7.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 650 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
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650 €
Disponible immédiatement LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 8.2m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 650 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
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