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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG-BEGGEN, rue de Bastogne, very quiet area, close to all shops and bus stop, Free-standing house on three sides, renovated in 2013 and comprising: Ground floor, independent apartment of 42.14 m2 including living room, unfurnished kitchen, small bedroom, shower room with toilet, balcony of 10.49 m2, First floor duplex of 102.63 m2 of living space including: separate toilet, living room with terrace access of 23 m2, equipped open kitchen to the living room, BOSCH appliances, Last floor: 3 bedrooms, one bathroom (with window) with toilet, A closed garage of 23 m2 with gas boiler from 2021. Free from any occupation, reinforced triple-glazed windows, electric shutters, Energy passport E-E Contact and visit: Arianna GHITTINO, phone 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu And Rosalba MAITRE, Phone: 691 550 189, email: rosalba@parkagence.lu Luxembourg-Belair, 269A, route d'Arlon, dans un immeuble de 2024, appartement très lumineux au dernier étage (4ème) avec ascenseur, à basse énergie A-A-A, de 58 m2 habitable + 22 m2 de terrasse, avec cave et parking, comprenant : - entrée et couloir de distribution, - living avec accès terrasse, - cuisine équipée ouverte sur le living (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur), - une salle de douche avec WC, - deux chambres à coucher avec accès terrasse, - une grande cave au -2, - une place de parking au -2, numéro 5 avec borne pour voiture électrique. Chauffage au sol, triple vitrage, volets à lamelles électriques. Arrêt de bus à 100m, supermarchés à 450m. Loyer Euro 2,070/mois + Euro 250 charges. Libre le 1er Juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pas d'animaux, pas de colocation. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu FOR RENT: Luxury apartment in the heart of Belair (294m2) with pool/garden In the highly sought-after neighborhood of Luxembourg-Belair, Rue Jean-Pierre Brasseur, on the 1st floor with a large terrace/private garden of a quiet building with a communal pool and 3 minutes on foot from the Luxembourg park/tram stop: - 294m2 of living space on one level/very bright and fully renovated in 2023, large living room of 77 m2 with open fireplace - Large open kitchen (30 m2) of high standard fully equipped - 5 spacious bedrooms with parquet flooring, of which 4 have built-in wardrobes - 1 separate office with cupboards - 2 shower rooms + 1 bathroom with WC, and 2 separate WCs - Laundry room in the apartment - Internet sockets/electric shutters in all rooms - 40m2 south-facing terrace + 100m2 garden - Pool and concierge in the building - Garage box for 3-4 cars and space for 1 car in front of the garage - 1 large cellar - Tram stop 3 mins away/Delhaize market 5 mins away/downtown 10 minutes by foot Very residential neighborhood in the heart of Belair. Rent Euro 6,700/month + Euro 650 charges. Available June 16, 2025. Agency fees: one month's rent + 17% VAT, 50% to be borne by the tenant, 50% to be borne by the landlord. No pets, no co-habitation. Contact and visits: Rosalba MAITRE phone 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C3, de 16 m2 habitable, située au premier étage sans ascenseur et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 1000 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, POUR UNE SEULE PERSONNE. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu SCHIFFLANGE, 2, Cité Op Hudelen, dans résidence moderne de 2016, appartement de 53 m3 habitable (NON MEUBLE), très lumineux, au premier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, salle de douche avec WC, living avec accès terrasse de 13 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher, un emplacement de parking au sous-sol, cave attenante. Libre le 10 juin 2025. Pour une seule personne ou un couple au maximum. Passeport énergétique : C-B. Visites possibles les mardis ou jeudis entre 12 :00 et 13 :30. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu WALFERDANGE 8, Iwwert dem Geierpad, quartier très résidentiel au calme absolu, belle maison moderne et lumineuse aux volumes généreux, libre de 4 côtés, bâtie en 2005 avec finitions de standing et comprenant : hall d'entrée avec pierre naturelle au sol, coin vestiaire, WC séparé, débarras, grand living avec accès terrasse et jardin, pierre naturelle au sol, cuisine équipée séparée, Premier étage : grande chambre parentale avec parquet au sol, dressing et salle de bains en suite (douche, baignoire, double lavabo, WC), deux chambres à coucher avec parquet au sol, salle de douche avec WC, dernier étage : deux chambres à coucher avec parquet au sol, un bureau, débarras, salle de douche avec WC, grenier avec chaudière au gaz, sous-sol : hall de distribution, WC séparé, grande buanderie, cave avec accès jardin, garage fermé pour 3 voitures, Extérieur : grand jardin avec arbres fruitiers. Alarme, contrat de bail de 3 ans minimum Libre le 1er juillet 2025. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu STEINSEL, 25, rue des Templiers, individual house free on 4 sides, built in 2001, with a living area of 330 m2, and including on the ground floor: closed garage for three cars, hobby room with shower room, large cellar, laundry room, boiler room with heat pump and oil heating, First floor: spacious entrance and distribution corridor with integrated wardrobe, guest WC, large living room of 43 m2 with dining area, access to terrace and small garden, granite flooring, a wood fireplace, large separate equipped kitchen with dining area, Second floor: distribution hall, master bedroom of 33 m2 with dressing room (10 m2) and en suite bathroom with WC, 14 m2, a laundry room, shower room with WC, two bedrooms (20 m2 and 16.75 m2), Third floor: bedroom of 27 m2, a shower room with WC, dressing room, storage. Energy passport: B-C. Available from May 1, 2025. Minimum lease contract of 2 years. RENT: 3,700 euros per month. Agency fees: one month rent + VAT, 50% charged to the tenant, 50% charged to the landlord. Contact and visits: Rosalba MAITRE, phone: 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu Luxembourg Kirchberg, Val des Bons Malades, appartement moderne et lumineux de 92 m2 de surface habitable, au deuxième étage avec ascenseur, dans une petite résidence très bien entretenue de 2007 comprenant : hall d'entrée avec dressing et placard sur mesure, WC séparé, cuisine moderne entièrement équipée avec plaques à induction Bosch, four et micro-ondes Siemens, réfrigérateur et congélateur Siemens, table haute, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un grand salon et salle à manger d'environ 30 m2, terrasse de 8 m2, une salle de bain avec jacuzzi, WC, lavabo, une chambre principale avec placard intégré, parquet, une chambre avec parquet, grande cave numéro 8 au sous-sol, place de parking numéro 10 au niveau souterrain. Appartement libre à l'acte. Vendu meublé. Proche des institutions européennes, de la BEI, des écoles, des crèches, de la piscine olympique, des parcs, du centre commercial, de la Philharmonie. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de haute qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d'entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l'italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, Appartement actuellement loué et vendu entièrement meublé. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu SOUS COMPROMIS Appartement lumineux de 70 m2 dans une résidence de 1977, au troisième étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, living, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre parent, une chambre enfant, un dressing, salle de douche, buanderie commune, une cave au -1 de 3,85 m2. Libre le 1er mai 2025.

Nos coups de coeur du moment

LUXEMBOURG-BEGGEN, rue de Bastogne, very quiet area, close to all shops and bus stop, Free-standing house on three sides, renovated in 2013 and comprising: Ground floor, independent apartment of 42.14 m2 including living room, unfurnished kitchen, small bedroom, shower room with toilet, balcony of 10.49 m2, First floor duplex of 102.63 m2 of living space including: separate toilet, living room with terrace access of 23 m2, equipped open kitchen to the living room, BOSCH appliances, Last floor: 3 bedrooms, one bathroom (with window) with toilet, A closed garage of 23 m2 with gas boiler from 2021. Free from any occupation, reinforced triple-glazed windows, electric shutters, Energy passport E-E Contact and visit: Arianna GHITTINO, phone 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu And Rosalba MAITRE, Phone: 691 550 189, email: rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Beggen
Vente - Maison jumelée
1 095 000 €
Nouveauté Luxembourg-Belair, 269A, route d'Arlon, dans un immeuble de 2024, appartement très lumineux au dernier étage (4ème) avec ascenseur, à basse énergie A-A-A, de 58 m2 habitable + 22 m2 de terrasse, avec cave et parking, comprenant : - entrée et couloir de distribution, - living avec accès terrasse, - cuisine équipée ouverte sur le living (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur), - une salle de douche avec WC, - deux chambres à coucher avec accès terrasse, - une grande cave au -2, - une place de parking au -2, numéro 5 avec borne pour voiture électrique. Chauffage au sol, triple vitrage, volets à lamelles électriques. Arrêt de bus à 100m, supermarchés à 450m. Loyer Euro 2,070/mois + Euro 250 charges. Libre le 1er Juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pas d'animaux, pas de colocation. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Belair
Location - Appartement
2 070 €
Nouveauté FOR RENT: Luxury apartment in the heart of Belair (294m2) with pool/garden In the highly sought-after neighborhood of Luxembourg-Belair, Rue Jean-Pierre Brasseur, on the 1st floor with a large terrace/private garden of a quiet building with a communal pool and 3 minutes on foot from the Luxembourg park/tram stop: - 294m2 of living space on one level/very bright and fully renovated in 2023, large living room of 77 m2 with open fireplace - Large open kitchen (30 m2) of high standard fully equipped - 5 spacious bedrooms with parquet flooring, of which 4 have built-in wardrobes - 1 separate office with cupboards - 2 shower rooms + 1 bathroom with WC, and 2 separate WCs - Laundry room in the apartment - Internet sockets/electric shutters in all rooms - 40m2 south-facing terrace + 100m2 garden - Pool and concierge in the building - Garage box for 3-4 cars and space for 1 car in front of the garage - 1 large cellar - Tram stop 3 mins away/Delhaize market 5 mins away/downtown 10 minutes by foot Very residential neighborhood in the heart of Belair. Rent Euro 6,700/month + Euro 650 charges. Available June 16, 2025. Agency fees: one month's rent + 17% VAT, 50% to be borne by the tenant, 50% to be borne by the landlord. No pets, no co-habitation. Contact and visits: Rosalba MAITRE phone 691 550 189 email: rosalba@parkagence.lu
Luxembourg-Belair
Location - Appartement
6 700 €