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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

LUXEMBOURG-HOLLERICH, VALLEY PARK, proche des axes autoroutiers et du centre ville, beaux bureaux de haut standing situés à 44, rue de la Vallée, au RDC +- 320 m2. Construction de 2002. Ils sont composés de :plusieurs grands bureaux à plusieurs poste, salle de conférence, WC hommes et femmes, kitchenette équipée, local technique.  Prestations: climatisation, alarme, contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques extérieures, fenêtres ouvrantes, bureaux aménagés et cloisonnés, salle IT, câblage cat. 5, faux planchers, moquette, sanitaires, kitchenette. Bail 3/6/9 Prix: 28 € /m2 par mois Hors TVA Avances sur charges : 6,50 € /m2 par mois Hors TVA 2 emplacements intérieurs à 300 € / mois hors TVA 2 emplacements extérieurs à 200 € /mois hors TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyer + charges + TVA  Libre 1.01.2024 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG Gare, 17, rue du Commerce, emplacement de parking à louer numéro 83. Libre de suite
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire 
contact et visites : Rosallba MAITRE téléphone : 691 550 189 Luxembourg-Muhlenbach, en pleine nature (Forêt de Bambesch) et à 10 minutes du centre-ville, beau duplex aux finitions de haut standing, de 180 m2 habitables + terrasses,  au rez-de-chaussée et comprenant :
Entrée avec placards sur mesure, living avec sortie balcon, belle vue sur la verdure, cuisine équipée ouverte sur le living, WC séparé, une chambre à coucher avec placards intégrés, une chambre avec sortie terrasse, salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo, -1 : grande suite parentale comprenant : grande pièce à vivre ou bureau avec accès terrasse, chambre parentale, grand dressing avec placards intégrés, espace wellness comprenant : grande baignoire jacuzzi, douche à l'italienne, double lavabo, WC, sauna. Parquet et chauffage au sol, triples vitrages, alarme, une cave, buanderie commune, une place de parking. 
Disponible le 15 mai 2024. 
Contrat de bail de deux ans minimum. Caution ou garantie bancaire de 3 mois de loyer.
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contant et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu CLERVAUX, rue du Parc, en plein centre, proche du château médiéval, belle maison libre de 3 côtés datant de 1935 sur 10a60 de terrain plat , +220 m2 habitable et comprenant : entrée et couloir de distribution (hauteur sous plafond de 2,87m), WC séparé, vestiaire, débarras, living et salle à manger avec parquet au sol, sortie terrasse et jardin, cuisiné équipée séparée, stuff ou chambre à coucher avec accès terrasse et jardin, premier étage (hauteur sous plafond de 2,81m) : dégagement, 4 chambres à coucher dont une avec balcon, parquet au sol, placards intégrés, une salle de bains avec WC, dernier étage : combles, une douche, deux chambres à coucher, débarras, une pièce, sous-sol : garage pour deux voitures en enfilade (hauteur 1,80m), une chaudière à mazout Buderus de 1999, cave, cave à vin, buanderie avec accès jardin, deux emplacements de voiture à l’extérieur, beau jardin avec vue sur l’église. Proche de la Gare, rue piétonne, Cactus à 5 km. Disponibilité : mai 2023. 
Clervaux comprend également un terrain de golf au beau milieu d’une nature magnifique permettant des journées de détente, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice, le Château de Clervaux avec la célèbre collection photographique « The Family of Man »
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Luxembourg Mühlenbach, dans immeuble de haut standing, proche de la forêt de Bambësch, appartement au rez-de-chaussée de 45 m2 + terrasse avec vue sur la foret. Il est composé de : hall d'entrée avec placards, porte sécurisée avec code, living, parquet et chauffage au sol, balcon, cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC, chambre à coucher avec parquet au sol. Une cave et buanderie commune au sous-sol. Possibilité de louer un emplacement de parking. Libre le 15 juillet 2024. Loyer de 1.650 euros + 310 euros de charges forfaitaires.
Contrat de bail de deux ans minimum.
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 MAMER, 13, rue Raoul Follereau, beau duplex de 120m2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, WC séparé, débarras, living avec parquet au sol, terrasse, cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le living, une chambre à coucher, salle de bains en suite avec WC et baignoire, parquet au sol, étage: grande chambre à coucher avec sortie terrasse, placards sur mesure, une salle de douche avec WC, cave, garage fermé, libre le 1er août 2024. Contrat de bail de 3 ans 
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire 
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-BELAIR,  15, rue Astrid, dans Centre d'Affaire rénové, espace de bureau à louer dans open space entièrement meublé, parquet au sol, accès aux parties communes : WC, cuisine équipée, terrasse, 
Libre de suite
Prix: 350 euros par mois charges comprises avec  WIFI, électricité, chauffage, eau chaude et froide, poubelles, nettoyage. 
Frais d'agence : un mois de loyer+ TVA à charge du locataire. 
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
email : rosalba@parkagence.lu
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE PARKING MONTEREY,  24b, avenue Monterey, une place de parking numéro 313 à louer au -3, libre le premier mai 2024. 
prix: 350 euros /mois
frais d'agence: un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG-HOLLERICH, Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi  récemment comprenant au RDC 144, 50 m2 et au premier étage 144,50 m2. Kitchentte, sanitaires privatis, système d'alarme, cablage informatique de base, fenêtres ouvrante, moquette, écleraige, surfaces récemment rafraichies, moquette, fenêtres ouvrantes, /stores intérieurs, câblage informatique de base présent, avec rack IT
Libre de suite.
Possibilité de louer 16 places de parking à 200 euros l'unité (minimum 4 à louer avec les bureaux).
Loyer par mois: 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA)
charges : 3 euros/m2/mois + TVA (hors énergie et autres contrats privatifs)
garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire 
Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, Écrin de verdure,
contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu Luxembourg Muhlenbach, dans résidence de haut standing en pleine nature, proche de la forêt de Bambësch, maison/duplex de 140 m2 avec entrée indépendante et comprenant :
Entrée et couloir de distribution avec placards intégrés, WC invités, grand living avec accès terrasse de 40 m2, feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le living, premier étage : chambre parentale avec accès balcon de 12m2 salle de bains en suite avec baignoire, WC, deux chambres à coucher (dont une avec placards) avec accès terrasse de 8m2 , une salle de douche avec douche et WC, accès  direct au -1 : buanderie privative et cave, box fermé, 
Parquet au sol partout, luminaires, alarme, chauffage au sol, triples vitrages, belle vue sur la verdure. 
Libre le 1er avril 2024. Contrat de bail de 2 ans minimum. 
Loyer : 3.460 euros par mois + 510 euros de charges forfaitaires par mois
Caution/garantie bancaire : 3 mois de loyer
Frais d’agence : un mois de loyer + TVA 17% à charge du locataire.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
Email : rosalba@parkagence.lu