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Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : bureau 47 bvd PRINCE HENRI 2ieme
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-274,2 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 11 790,6 €
  • Provision sur charges : 1 097 €
  • Disponibilité : 01/07/2025
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 47-49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg

Surface de bureaux au 2ième étage de 274,20 m2 prêt à emménager - juillet 2025.

Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face.

Équipements:
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur.

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 11 790,60 euros HTVA (loyer soumis à la TVA)
Charges : 4 euros/m2 (communs) + entre 0,5 euros et 1,50 euros/m2 (privatifs) HTVA
Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9 minimum

contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: arianna@parkagence.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Autres

AscenseurOui

Contactez-nous

+352 691 55 01 89
+352 26 38 93 36

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Localisation

47 Boulevard Prince Henri, L-1724, Luxembourg-Centre ville