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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Bureau à louer à Leudelange

  • Référence : TRIOLOGIE 1 étage bloc A
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-835,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : Loyer
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN,
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent. Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurant et crèche.
Premier étage : 835 m2 de bureaux à louer pour 67 personnes
Prix : 22 euros /m2 HTVA
Avances sur charges : 3,5 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Les bureaux sont entièrement modulables, offrent de nombreuses perspectives et possibilités d’aménagement. Ils sont lumineux et ouverts sur des terrasses aménagées.

Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189

Caractéristiques

Fenêtre

Châssis ouvrantsoui
Stores externesoui

Câblage électricité

Plancher techniqueoui
Gaines au sol oui

Sécurité

Surveillance vidéooui
Contrôle d'accèsoui

Aménagement spécifique

Bureauoui

Contactez-nous

+352 691 550 189
+352 26 38 93 36

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Localisation

Rue : rue Léon Laval