Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Clausen

Référence : LA TOUR APPARTEMENT
Type : Appartement
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Surface habitable : +/-155 m2
Etage : 3
Localisation : Luxembourg-Clausen
Prix de vente : 1 400 000 €
Année de construction : 1970
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique : F F

Classe d'isolation thermique : G

Description

IDEAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ?Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu