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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Notre sélection de biens immobilier

Appartement de 51 m2 avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, chambre, chauffage au gaz, eau chaude par ballon électrique, pas de cave ni de garage. Rideaux installés (pas de volets dans l'appartement). Disponible à partir du 1er novembre 2025. Pour un couple maximum. Bail minimum de deux ans. Loyer de 1 350 euros + 230 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50 % à la charge du locataire, 50 % à la charge du propriétaire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg Neudorf, 1 rue de Neudorf, proche du Kirchberg, bel appartement de 45 m2 non meublé, au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2018 et comprenant : Living avec accès terrasse de 6 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher avec placards, salle de douche avec WC en suite, une cave avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, une place de parking. Libre le 3 novembre 2025. Pour un couple au maximum, pas d'animaux. Triples vitrages, volets à lamelles électriques, chauffage au sol, passeport énergétique : B-B. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol (57,32 m²) : Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie. Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche. Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : nassim@parkagence.lu Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.1) à louer dans duplex au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard, salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre le 10 novembre 2025. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 925 euros + charges forfaitaires de 180 euros. Dans les charges, tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : Rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, appartement rénové et meublé de +-73 m2, très lumineux, au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : Hall d'entrée, living avec canapé, table basse, meuble TV, cuisine équipée avec îlot central, hotte intégré dans plaques cuisson, four, micro-onde, frigo et congélateur, lave-vaisselle, coin repas avec tables et chaises, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande salle de douche avec WC et fenêtre, une grande chambre à coucher avec lit, placard, table de nuit. Parlophone, digicode entrée, volets électriques. Disponible le 14 novembre 2025 Prix loyer : 2300 euros par mois + 250 euros de charges forfaitaire. Electricité et internet en plus. Frais d'agence : une mois de loyer + TVA 17% , 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg Hollerich, 36, rue de Vianden, à côté du Parc de Merl, spacieux appartement de 113 m2, au premier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, WC séparé, double living avec parquet au sol, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres à coucher avec parquet au sol, placard, grande cuisine équipée, une terrasse de 6,75 m2, (hauteur sous plafond : 2,85 mètres), un emplacement de parking dans un immeuble en face, une cave, libre le 1er décembre 2025. Pour un couple avec un enfant maximum. Contrat de bail de 3 ans minimum. Loyer : 2.200 euros + 330 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer +TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu AVIS AUX INVESTISSEURS Luxembourg-Beggen, 219, rue de Beggen, appartement rénové de 68,32 m2 + 13,82 m2 de terrasse, au troisième et dernier étage avec ascenseur, actuellement divisé en deux unités comme suit : 1 Appartement de 50 m2 comprenant entrée, WC séparé, living sur terrasse, placard, cuisine équipée ouverte sur le living, chambre à coucher, salle de douche avec emplacement pour lave-linge, emplacement de parking n. 3 avec cave attenante. 2 Petit studio de 17 m2 comprenant : pièce principale, placard, cuisine équipée ouverte avec lave-linge, salle de douche. Les deux appartements peuvent rapporter à la location entre 4,4 - 4,8% de rendement locatif annuel. Libre de suite. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg Kirchberg, 10, rue Leydenbach dans immeuble moderne de 2012, bel appartement lumineux de 86 m2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif et comprenant : entrée, local technique avec ventilation mécanique, living avec accès terrasse de 12,26 m2 et jardin privatif de 80 m2, une cuisine équipée avec frigo USA, ouverte sur le living, un WC séparé, salle de bains, deux chambres à coucher avec parquet au sol, buanderie commune, cave numéro 33 au sous-sol, un emplacement de parking numéro 25 au sous-sol, passeport énergétique A-B. Libre de suite. Contrat de bail de deux ans minimum. Les animaux sont interdits, (NO PETS). Pour un couple avec un enfant au maximum. Loyer : 2800 euros + 300 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg MERL, Am Bongert, maison mitoyenne de 2005, de 240 m2 habitable sur 2a75ca de terrain, dans un quartier très calme et comprenant : entrée, WC séparé, grand living avec sortie terrasse de 14 m2 et jardin, mi-étage : salle de douche avec WC, premier étage : une salle de bains avec WC et baignoire, trois chambres à coucher avec parquet au sol, mi-étage : une salle de douche avec WC, dernier étage : grande chambre à coucher avec parquet au sol, terrasse de 10 m2, une chambre à coucher avec parquet, grand grenier. Sous-sol : garage fermé pour deux voitures, cave, buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de 2024). Coffre-fort, alarme, entièrement repeinte à neuf. Disponible le 1er octobre 2025. Contrat de bail de trois ans au minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contacts et visites : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu IDEAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ?Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

Exclusivité Appartement de 51 m2 avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, chambre, chauffage au gaz, eau chaude par ballon électrique, pas de cave ni de garage. Rideaux installés (pas de volets dans l'appartement). Disponible à partir du 1er novembre 2025. Pour un couple maximum. Bail minimum de deux ans. Loyer de 1 350 euros + 230 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50 % à la charge du locataire, 50 % à la charge du propriétaire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Hollerich
Location - Appartement
1 350 €
Exclusivité Luxembourg Neudorf, 1 rue de Neudorf, proche du Kirchberg, bel appartement de 45 m2 non meublé, au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2018 et comprenant : Living avec accès terrasse de 6 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher avec placards, salle de douche avec WC en suite, une cave avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, une place de parking. Libre le 3 novembre 2025. Pour un couple au maximum, pas d'animaux. Triples vitrages, volets à lamelles électriques, chauffage au sol, passeport énergétique : B-B. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Neudorf
Location - Appartement
1 650 €
Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol (57,32 m²) : Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie. Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche. Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : nassim@parkagence.lu
Niederkorn
Vente - Maison jumelée
950 000 €