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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Notre sélection de biens immobilier

Luxembourg-Limpertsberg, apartment/duplex with high-end finishes in a 2018 building, located at 22, Ancienne Côte d'Eich, of 112 m2, (unfurnished) on the garden level with direct elevator access to the apartment and comprising: entrance, shower room with WC, living room of 32m2 with access to a terrace of 25 m2 and private garden, fully equipped kitchen open to the living room (10 m2), storage room of 8.4m2, wooden staircase to the floor: hall, two bedrooms with cupboards (16.8 m2 and 13.3m2), a bathroom with WC, wooden flooring, triple glazing, underfloor heating, a cellar, shared laundry, a parking space on the ground floor. Available from August 1, 2025. Minimum two-year lease contract. Agency fees: one month's rent + VAT, 50% to be paid by the tenant, 50% to be paid by the landlord. Contact and visits: Rosalba MAITRE, phone: 691 550 189 Email: rosalba@parkagence.lu And Arianna GHITTINO, phone: 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu Luxembourg-Limpertsberg, 22, ancienne côte d'Eich, appartement aux finitions de haut standing dans un immeuble de 2018, situé à 22, Ancienne Côte d'Eich, de 100 m2, au premier étage avec ascenseur direct à l'appartement et comprenant : entrée, salle de bains avec WC, baignoire, douche, WC séparé, living avec accès terrasse de 8,9 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, trois chambres à coucher dont deux avec placards, parquet au sol, triple vitrage, chauffage au sol, une cave, buanderie commune, un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Libre le 1er août 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu Et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 28, rue Antoine-François Van der Meulen, dans immeuble récent à basse énergie, magnifique appartement de 112,24 m2 habitable au rez-de-jardin, non meublé et comprenant : entrée, living avec parquet au sol, accès terrasse de 54 m2 et jardin privatif, cuisine équipée moderne avec bar, WC séparé, une salle de douche, une chambre parentale avec placards intégrés, parquet au sol, une salle de bains, deux chambres enfants avec parquet au sol, terrasse, jardin privatif + jardin commun, chauffage au sol, volets électriques, luminaires, cave et place de parking. Passeport énergétique B-B. Libre le 1er août 2025. Loyer : 3.300 euros + 440 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu et Madame Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu MAMER, rue Marie-Jeanne Birckel, dans un quartier très calme et résidentiel proche de l'arrêt du bus et de la Gare, belle maison de 2012, libre de 3 côtés, très moderne, de 250 m² habitables sur 3a93ca de terrain, à basse énergie et comprenant : entrée avec placards, WC invités, grand living avec poêle danois, salle à manger accès terrasse et jardin, une belle cuisine équipée avec îlot central, électroménagers SIEMENS, plaques induction, frigo américain, double four, plan de travail en granit, une belle terrasse de 25 m² et jardin, garage fermé pour deux voitures (en longueur), premier étage : une chambre à coucher avec salle de douche en suite et dressing, deux chambres avec parquet au sol, une salle de douche avec WC, arrivées pour lave-linge et sèche-linge, dernier étage : grande chambre à coucher double avec salle de bains complète (baignoire balnéothérapie), douche, double lavabo et WC), chaufferie, sous-sol : grande pièce hobby-room avec fenêtre, grande cave. Volets électriques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, récupération d'eaux pluviales, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, passeport énergétique : BB. Alarme. Disponibilité : 1er septembre 2025. Frais d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Reprise du mobilier possible. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ième chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques Abri de jardin en aluminium Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse Terrain clos pour plus d'intimité Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 47-49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au 3ième étage de 275,20 m2 prêt à emménager, juillet 2025. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 11 833,60 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4 euros/m2 (communs) + entre 0,50 euros et 1,50 euros/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 47-49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au 2ième étage de 274,20 m2 prêt à emménager - juillet 2025. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 11 790,60 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4 euros/m2 (communs) + entre 0,5 euros et 1,50 euros/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu

Nos coups de coeur du moment

Exclusivité Luxembourg-Limpertsberg, apartment/duplex with high-end finishes in a 2018 building, located at 22, Ancienne Côte d'Eich, of 112 m2, (unfurnished) on the garden level with direct elevator access to the apartment and comprising: entrance, shower room with WC, living room of 32m2 with access to a terrace of 25 m2 and private garden, fully equipped kitchen open to the living room (10 m2), storage room of 8.4m2, wooden staircase to the floor: hall, two bedrooms with cupboards (16.8 m2 and 13.3m2), a bathroom with WC, wooden flooring, triple glazing, underfloor heating, a cellar, shared laundry, a parking space on the ground floor. Available from August 1, 2025. Minimum two-year lease contract. Agency fees: one month's rent + VAT, 50% to be paid by the tenant, 50% to be paid by the landlord. Contact and visits: Rosalba MAITRE, phone: 691 550 189 Email: rosalba@parkagence.lu And Arianna GHITTINO, phone: 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Limpertsberg
Location - Duplex
3 250 €
Exclusivité Luxembourg-Limpertsberg, 22, ancienne côte d'Eich, appartement aux finitions de haut standing dans un immeuble de 2018, situé à 22, Ancienne Côte d'Eich, de 100 m2, au premier étage avec ascenseur direct à l'appartement et comprenant : entrée, salle de bains avec WC, baignoire, douche, WC séparé, living avec accès terrasse de 8,9 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, trois chambres à coucher dont deux avec placards, parquet au sol, triple vitrage, chauffage au sol, une cave, buanderie commune, un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Libre le 1er août 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu Et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Limpertsberg
Location - Appartement
3 200 €
Disponible immédiatement LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: arianna@parkagence.lu
Luxembourg-Hollerich
Location - Bureau
8 960 €