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Agence immobilière à Luxembourg BelAir
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À propos de l'agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Park Agence.

Notre sélection de biens immobilier

Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2. 

Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.

Espace de vie & Confort : 
? Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
? Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
? Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
? Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.

Annexes & Praticité : 
? L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
? Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.

Une situation géographique stratégique : 
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
? Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
? Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
? Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
? Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
? Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
? Année de construction : 2005
? Classe énergétique : F
? Étage : 2ème
? État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu DUDELANGE, 15, route de Kayl, bel appartement en excellent état, au premier étage sans ascenseur, partiellement meublé dans une petites copropriété de 2015, de 70m2 et comprenant :entrée, living, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres à coucher, salle de bains avec WC et baignoire, une cave avec branchement pour lave-linge. Libre le premier août 2026  
Loyer : 2100 euros + 200 euros de charges.  
Frais d'agence : un mois de loyer +TVA, 50% à charge du locataire, 50 % à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone :691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu MAMER, 13, route d'Arlon beau duplex très lumineux de 110 m2 , au premier étage sans ascenseur et comprenant : spacieuse entrée, WC séparé, living avec accès petit balcon, une cuisine équipée séparée avec accès balcon, four AEG et plaques vitrocéramique AEG de deux ans, un salle de douche presque neuve avec douche à l'italienne, emplacement pour lave-linge, fenêtre avec volet électrique, hall de nuit, chambre à coucher très spacieuse. Dernier étage : une belle chambre à coucher avec accès balcon, petite chambre à coucher ou bureau, salle de bains avec baignoire d' angle et WC, une cave au -1, un emplacement de parking au -1. Chauffage au gaz, passeport énergétique E-F. Facilité de stationnement à proximité. Libre de suite, contrat de bail de deux ans au minimum. Appartement non fumeurs,  
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Proche de l'école, boulangerie, arrêt de bus, petit Cactus.  
  
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email :  
rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO : téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg-Cents, 24 Op der Heed, 

Ce bel appartement au premier étage, d'une surface de 111 m2 est composé d'un living de 40m2, WC séparé, deux chambres spacieuses et une salle de bain, ainsi qu'une douche séparée dans la salle de bain pour encore plus de confort, terrasse de 23m², balcon de 2.65m², un jardin de 95m², buanderie, grand cave, garage fermé, 2 places de parking à l'extérieur. Construit en 2006, l'immeuble comprend trois niveaux et l'appartement est agrémenté d'une cuisine équipée et séparée idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour ceux qui aiment profiter du plein air, un magnifique jardin de 95 m² et une terrasse de 23 m² s'offrent à vous, ainsi qu'un balcon de 2.65 m². Le bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur, de deux places extérieures, et d'une grande cave pratique. Une buanderie est également à disposition, facilitant les tâches ménagères. Avec son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute l'année. Bien que la classification énergétique soit de classe G, le système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace. 

Disponible le 15 juin 202, Commission d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contrat de bail de trois ans au minimum. 

Contact et visites : Marguerite, téléphone : 691 384 190. 

Installations à proximité : 

Situé dans un quartier paisible et verdoyant, Cents offre une atmosphère conviviale et relaxante, avec de nombreuses écoles de qualité disponibles pour garantir une excellente éducation aux enfants. Les amoureux du shopping et de la gastronomie apprécieront les boutiques et restaurants de la ville voisine de Luxembourg, tandis que les amateurs de loisirs et de détente bénéficieront de parcs et espaces de loisirs. Les commodités de santé sont également facilement accessibles, et le réseau de transport en commun permet un accès aisé aux différentes parties de la ville. STRASSEN, 5B, rue Schafsstrachen, maison jumelée de 200 m2 sur 3a 87ca de terrain et comprenant : Entrée, WC séparée, débarras, grand living et salle à manger avec cheminée au bois, accès terrasse et jardin, cuisine équipée séparée, premier étage : grande chambre parentale avec salle de douche en suite et dressing, WC séparé, couloir de distribution, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, grand grenier, garage fermé pour deux voitures, cave, buanderie, chaufferie, cave à vin, terrasse et jardin, Libre le premier août 2026, entièrement repeinte à neuf. Contrat de bail de 3 ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone :691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu Luxembourg-Limpertsberg, 59, rue des Glacis, appartement de 70 m2 partiellement meublé, au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, living double avec accès balcon, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec lit et placard, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, congélateur, plaques vitrocéramique, four, un cave au sous-sol, buanderie commune (pas de lave-linge), chaudière individuelle au mazout, eau chaude par chauffe-eau électrique, libre de suite. 
Contrat de bail de deux ans minimum. 
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, 34, rue Ermesinde, chambre meublée de 10m2 au troisième étage sans ascenseur comprenant lit, bureau, placard, chaise, étagères, accès aux parties communes : cuisine équipée avec frigo individuel, salle de douche avec WC, libre le 1er mai 2026. Loyer 850 euros + 145 euros de charges = 995 euros. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA ? 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. 
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée, numéro B3, de 20 m2 habitable, située au rez-de-chaussée et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre le 1er Juillet 2026. Bail d'un an minimum. 
Prix : 1040 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun. 
Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. 
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu Luxembourg-Bonnevoie, 34, boulevard de la Fraternité, appartement de 52 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, living avec parquet au sol, chambre à coucher de 16,5 m2, cuisine équipée séparée de 10 m2, une salle de bains avec WC, grande cave au sous-sol, jardin commun. Appartement actuellement loué.
Libre à convenir. Contact et visites : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro B2, de 15 m2 habitable, située au rez-de-chaussée et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise,. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre le premier mai 2026. Bail d'un an minimum. 
Prix : 1000 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun.
Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. 
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu